惠州tcl江北号地项目前期策划定位报告补充.pptxVIP

会计学;;;;;;区域竞争分析结论;;接受访谈人员;;访谈结论;;基于项目实现短平快目标的市场定位修正;项目相关消费群体置业因子分析;;;户型;; 类型 类别;;;可借鉴平面1：多层一梯两户;可借鉴平面2：多层一梯两户;;;;;;运营状况;;;与已开张、未来开张的商业相比，项目综合价值较低，不适宜做大商业;;项目商业价值分析核心结论提炼;;项目收益测算;;;;项目方案一：总成本估算;项目方案二：总成本估算;项目方案三：总成本估算;;项目方案一：总收益测算;项目方案二：总收益测算;项目方案三：总收益测算;;;1、从成本分析得出，方案三最为节约成本； 2、从最终项目净利润收益分析得出，方案二收益最大； 3、基于项目追求“短平快”的目标，建议选择方案三。;