中原·金海西铁成商铺交房标准建议.pptVIP

金海西铁成商铺交房标准建议 事业二部西铁成项目组 第一页，共二十六页。 案例分析一——地博春天 ?? 一、公共部分?? 1、主体结构：框架结构； 2、外墙：铝塑板； 3、通道墙面：普通乳胶漆； 4、通道顶棚：普通乳胶漆； 5、通道地面：铺优质地转； 6、栏杆：铁艺栏杆。 二、室内部分?? 1、入户门：卷帘门。 2、地面：水泥砂浆打底找平。? 3、墙面：灰浆抹平。? 4、顶棚：灰浆刮平。? 5、窗户：钢化玻璃塑钢窗。 档次低，外立面效果差，面宽窄，进深长，业态低端品质感极差。 第二页，共二十六页。 案例分析二——骏逸新视界 一、公共部分?? 1、主体结构：框架结构； 2、外墙：高档石材； 3、通道墙面：普通乳胶漆； 4、通道顶棚：普通乳胶漆； 5、通道地面：铺优质地转； 6、栏杆：静电喷塑栏杆。 7.预留广告位。 二、室内部分?? 1、入户门：平开玻璃门。 2、地面：水泥砂浆打底找平。? 3、墙面：灰浆抹平。? 4、顶棚：灰浆刮平。? 5、窗户：钢化玻璃落地配彩钢。 档次高，商铺面宽宽，进深短，得到广大认同，租售火爆。 第三页，共二十六页。 建议发展方向-----中高端个性化社区型商业 因为体量关系，无法成为区域商业核心，但品质可以全面超越地博春天、骏逸新视界，打造石坪桥片区个性化社区商业，沿售楼部充分利用商铺外拓展空间打造景观休闲示范段，店铺打造成精品店铺，业态可以参考餐饮、咖啡厅