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自营公房租赁合同范本 出租方（下称“甲方”） 承租方（下称“乙方”） 根据《民法典》及相关规定未明确出租房和承租方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁房屋状况：租赁房屋租落在，间数 间，建筑（使用）面积 平方米。 第二条 租赁期限 年，从 年 月 日起至—年 月 日止。 第三条 租金：人民币一万一千一百—元整（小写元） 房屋租赁的相关税费由一方承当。 第四条以现金方式，先交租金后用房，租金交纳期限： — 第五条租赁房屋的用途： 乙方不得经营未经甲方书面允许的工程，如改变经营须经甲方同 意，并补签协议。 第六条水、电、物业等费：由乙方自行缴纳。水表底数为一度， 电表底数为一度，租期内超出此底数的费用由乙方按序时缴纳，直 到合同期满。 第七条甲方负责房屋公共部位、共用设施的维养保护，以保证乙 方正常使用。 第八条甲方不允许乙方对租赁房屋进行装修或改善增设他物，如需要，必须经甲方书面同意。 第九条乙方在租赁期内必须履行以下义务： .守法经营，按章纳税，自觉做好承租房屋“门前三包”等相关 工作。 ,对承租房屋的安全和完好性承当全部责任。 .制作灯箱广告的，式样、尺寸须符合有关部门规定。 4,按期缴纳水、电、物业等费。 ?不得改变房屋结构。 不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股等。 第十条乙方承租期间所发生的债权债务与甲方无关。 第十一条合同解除的条件： （一）有以下情形之一，甲方有权解除本合同： .乙方不交付或不按时交付租金达一天以上（含一天）。 ,乙方擅自改变承租房屋用途或擅自经营未经甲方同意的工程的。 .乙方擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股的。 .乙方违反本合同约定，不承当维修责任只是房屋或设备严重损 坏的。 .乙方未按合同约定对出租房屋进行装修的。 .乙方在承租房屋进行违法活动的。 （二）因甲方用房或政府规划建设，拆迁等乙方无条件搬走。 第十二条房屋租赁合同期满，乙方返还租赁房屋的时间是 第十三条违约责任 1乙方对所租房屋损毁，乙方承当赔赏或修复完好等责任。 .乙方逾期交纳租金、水电费的，除必须承当全部费用外，同时 按日支付 逾期租金及水电费％的滞纳金。 .乙方擅自改变经营工程或将房屋转租、分租、转让、转借、联 营入股的，甲方有权随时解除协议，所造成一切损失由乙方负责。 第十四条免责条件：房屋因不可抗力导致损毁或造成乙方损失的, 如自然灾害或政府规划建设、拆迁等原因，双方互不承当责任。 第十五条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议, 由双方当事人协商解决也可由有关部门调解，协商或调解不成的，按 以下第一种方式解决。 （一）提交—仲裁委员会仲裁。 （二）依法向人民法院起诉。 第十六条本合同未尽事宜由双方协商解决或按相关法律规定。 第十七条其他约定事项： 第十八条本合同双方签字盖章后生效，本合同共一页，一式— 份， 甲乙双方各一份，有关部门备份一份。 甲方：居民身份证号码： 乙方：居民身份证号码： 签订时间 年 月 日