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[房地产]丽水边城09年度销售推行计划(doc7页) [房地产]丽水边城09年度销售推行计划(doc7页) [房地产]丽水边城09年度销售推行计划(doc7页) 丽水边城09年度销售/推行计划 一、目标任务现状 物业种类 面积 占总面积比率 9．8折后销售总价 占总折后销售总价比率 商业街总物业 6394．54大开间大面积物业 4240．93 66．32%60．58% 小开间小面积物业 2153．61 33．68% 9282235 39．42% 已销售物业 464．5 7．45% 1765831 7．5% 二、现状解析及面对问题 ◎目前200平方米左右以上大面积物业占比率较大，约有4240平方米，与总物业面积比约66%，占折后销售 总价比约60%。 100平方米以下小面积物业仅有2153平方米约占总物业33%，08年销售物业464平方米都以小面积物业为 主，约占可售小面积物业21.56%,约占可售小物业折后总价19%.可售节余小物业面积还有1989。11平方米。 ◎已招商物业面积及招商目标已经完成大多半,已经凑近85%。 ◎面对问题： 1、受金融风暴影响，公司公司项目08年终全面调整，项目销售组织也进行大调整， 造成销售组织基自己员缺失。 2、项目主酒店未果，造成项目主酒店施工面全面对歇工，在项目施工面造成不良负面影响。 3、因为先期销售招商