酒店式公寓营销策略报告.pptVIP

售楼处：公寓产品信息及区位价值的展示 售楼处二楼： 增加公寓3种户型的户型单体，带露台的一种，挑高的一种，无露台的一种； 建议挑高户型设置成办公功能，平层户型设置成居家功能，重点打造露台空间 第五十五页，共八十四页。 本次报告重点是对营销总纲进行分解和细化执行： 1. 展示攻略 2. 推广攻略 3. 渠道攻略 4. 推售攻略 5. 价格攻略 第五十六页，共八十四页。 项目营销推广分阶段诉求：（每个阶段推广主题不同，但产品定位语均以副表的形式出现） 阶段一（4月初） 阶段三（5月底） 阶段重点：开盘热销信息 直白销售信息 首付18万起 开启财富钥匙 （开盘期） （强销期） 阶段重点：聚焦产品本身价值，投资自住两相宜 双地铁 迈皋桥 4.8米 阶段二（5月） 阶段重点：通货膨胀背景下，最佳投资产品 4.8米 超大露台 双倍得房 （蓄客期） 第五十七页，共八十四页。 本次报告重点是对营销总纲进行分解和细化执行： 1. 展示攻略 2. 推广攻略 3. 渠道攻略 4. 推售攻略 5. 价格攻略 第五十八页，共八十四页。 线上渠道 扩展受众覆盖 线下渠道 点杀目标客群 网络硬广（配合节点投放） 报纸硬广（配合节点投放） 短信（持续投放） 分展场（定向区域，蓄客期持续进行） 网络软文（持续投放） 定向拓展（重点小区、企事业单位访谈） 重点渠道选用 区域内道旗（持续投