房地产终端营销基础知识.pptVIP

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  • 2022-10-29 发布于重庆
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现场销售基本流程 流程七:填写客户资料表 基本动作 ⑴无论成交与否,每接待一位客户后,立刻填写客户资料表。 ⑵填写重点为客人的联系方式和个人资讯、客户对产品的要求条件和成交或未成交的真正原因。 ⑶根据成交的可能性,将其分很有希望、有希望、一般、希望渺茫四个等级认真填写,以便以后跟踪客户。 注意事项 ⑴客户资料应认真填写,越详尽越好。 ⑵客户资料表示销售人员的聚宝盆,应妥善保管。 ⑶客户等级应视具体情况,进行阶段性调整。 ⑷每天或每周,应有现场经理定时召开工作会议,根据客户资料表检讨销售情况,并采取相应的措施。 第三十页,共六十四页。 现场销售基本流程 流程八:客户追踪 基本动作 ⑴繁忙间隙,根据客户等级与之联系,并随时向现场经理汇报。 ⑵对于很有希望、有希望等级的客户,销售人员应列为重点对象,保持密切联系,调动一切可能,努力说服。 ⑶将每一次追踪情况详细记录在案,便于以后分析判断。 ⑷无论最后成功与否,都要婉转要求客户帮忙介绍客户。 注意事项 ⑴追踪客户要注意切入话题的选择,勿给客户造成销售不畅、死硬推销的印象。 ⑵追踪客户要注意时间间隔,一般以2-3天为宜。 ⑶注意追踪方式的变化:打电话,寄资料,上门拜访,邀请参加我们的促销活动等等。 ⑷二人以上与同一客户有联系时应该相互通气,统一立场,协调行动。 第三十一页,共六十四页。 现场销售基本流程 流程九:成交收定 1、基

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