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[管理]办公场所合作协议 办公室使用合作合同 甲方: 东泽文化传播有限公司乙方: 一、根本条款 第一条:本合同所指标的为 环球中心 3-2-1703 办公区 第二条:甲方与乙方是合作关系，共同使用该办公区域 第三条:合作期限:三年 二、双方权义 第一条:合作方式: 1、第一年:由甲、乙双方出资负责办公区域的装修，由乙方出资负责全年的房 屋 租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用 2、第二、三年:甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物 业 费等费用，费用依据以房屋租赁合同为准。 第二条:办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙 方在能力许可的情况下，能够协助。 第三条:甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等; 第四条:甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权，相关费用的产生由甲方收取。 第五条:办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用及人工费用均由双方共同 承担; 第六条:如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任; 第七条: 甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法 令; 第八条:合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护办公环境的卫生、安全。 不得随便的干扰对方的私有空间。三、违约责任 乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用 办公室; 1、拖欠租金达一个月以上; 2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的; 四、不行抗力因素 由于火灾、地震、战争等不行抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时， 本协议自 然终止，甲乙双方均不承担责任。五、其它 第一条:本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商全都后可订立补充条款; 第二条:本合同执行经过中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决; 第三条:本 合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。第四条:此合租协议，本合租协议至期满日止自动失效。 甲方签字: 乙方签字: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: