易县三有建材有限公司北淇村建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告.pdfVIP

易县三有建材有限公司北淇村 建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告 经纬评报字（2022）第040 号 北京经纬资产评估有限责任公司 北京市西直门北大街45 号/邮编100082/电话(010传网址/ jwpg2022.02.24 JW[2022] .040-03-01 易县三有建材有限公司北淇村 建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告 经纬评报字（2022）第040 号 北京经纬资产评估有限责任公司 二〇二二年二月二十四日 地址：北京市海淀区西直门北大街45 号时代之光名苑D 座 1502 室 邮编：100082 电话： 传真 网址： E－mail:jwzcpg@188.com 易县三有建材有限公司北淇村建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告 县三有建材有限公司北淇村 建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告 摘 要 经纬评报字(2022)第040 号 评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司 评估委托人：河北省自然资源厅 采矿权申请人：易县三有建材有限公司 评估对象：易县三有建材有限公司北淇村建筑石料用灰岩矿采矿权 评估目的：处置采矿权出让收益 评估基准日：2021 年12 月31 日（资源储量估算基准日2006 年9 月30 日） 评估方法：收入权益法 主要评估参数：矿区面积0.052 平方千米，根据2021 年8 月 《河北省易县三有建 材有限公司北淇村建筑石料用灰岩矿资源储量核实报告》（资源量变化未达30%，不需 评审），截至2021 年8 月31 日，建筑石料用灰岩保有资源量(TD)44.30万立方米、累 计查明资源量（KZ+TD）224.38 万立方米；该采矿权原价款未完全处置，价款处置依据 2010 年 12 月核实报告资源储量保有(122b)138.07 万立方米、累计查明(122b)221.58 万立方米；对比增加建筑石料用灰岩推断资源量2.80 万立方米、以往价款处置未参与 计算动用量37.09 万立方米，合计39.89 万立方米；评估利用资源储量为建筑石料用 灰岩资源量81.39 万立方米；开采回采率98%；评估计算可采储量79.63 万立方米；生 产规模5.52 万立方米/年（15.40 万吨/年）；矿山服务年限14.43 年；产品方案为建 筑石料用灰岩碎石；产品销售价格111.11 元/立方米(不含税)；采矿权权益系数3.6%； 折现率 8%；整体评估值 185.11 万元，新增资源储量(含价款处置未参与计算量)比例 49.01%。 整体评估值是新增量采矿权出让收益评估值的计算过程，不是对整体评估形成的 实质性结论。 采矿权新增资源储量出让收益评估值：经评估人员尽职调查和当地市场分析，按 照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过评定估算，得出 “易县三有建材有限公司北淇村建筑石料用灰岩矿采矿权”在评估基准日新增资源储 量的出让收益评估值为90.72 万元，大写人民币玖拾万柒仟贰佰元整。 北京经纬资产评估有限责任公司 1 易县三有建材有限公司北淇村建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告 基准价计算新增资源储量采矿权出让收益：本次评估计算出让收益的新增建筑石 料用灰岩资源储量为39.89 万立方米（合111.29 万吨）。根据 《河北省自然资源厅关 于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知》（冀自然资发〔2018〕6 号），石灰 岩-建筑石料用灰岩矿基准价为 0.8