新颁布的物权法对银行业的影响及银行如何应对.pptxVIP

会计学 1 新颁布的物权法对银行业的影响及银行如何应对 2  提 要 一、《物权法》对银行业的整体影响 二、对银行业有重要影响的《物权法》规则 三、银行应对《物权法》施行的几点建议 第1页/共32页 3 一、《物权法》对银行业的整体影响（一）《物权法》基本原则对银行业的影响；（物权法定原则）（二）《物权法》的所有权制度对银行业的影响；（三）《物权法》的用益物权制度对银行业的影响；（四）《物权法》的担保物权制度对银行业的影响； 第2页/共32页 4  　二、对银行业有重要影响的《物权法》规则 （一）物权和担保物权的法定规则 《物权法》第五条规定：“物权的种类和内容，由法律规定”。 《物权法》施行以后，该条的规定将给银行带来以下影响：（1）基于行政法规或监管规章确立的担保物权，其合法有效性可能不为法院所承认；（2）缺乏法律法规肯定的担保权利，尽管在银行业实践中已经得到普遍认可，但是也可能被法院所否认。 第3页/共32页 5 （二）不动产登记及其效力规则 《物权法》第十七、十九条确立的登记效力规则包含了以下几方面的内容：（1）强调了不动产权属证书的基本法律地位，即“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”（2）比较了不动产权属证书与不动产登记簿记载内容的法律效力，并且明确规定原则上后者优于前者――“记载不一致的，除有证据证明不动产