甘肃省下半年房地产经纪人房地产置业投资咨询考试题.pdfVIP

甘肃省2016 年下半年房地产经纪人：房地产置业投资咨询考试题 本卷共分为2 大题50 小题,作答时间为180 分钟,总分100 分，60 分及格。 一、单项选择题(共25 题，每题2 分,每题的备选项中,只有1 个事最符合题意） 1、下列关于抽样调查的表述，错误的是。谢谢阅读 A ：抽样调查大体上可以分成随机抽样和非随机抽样 B ：抽样对象的范围直接影响样本的代表性，影响调查结果的可靠性精品文档放心下载 C ：随机抽样最主要的特征是从母体中任意抽取样本，每一样本有平等的机会 D ：非随机抽样是指市场调查人员在选取样本时并不是随机选取，而是先确定 谢谢阅读 某个标准，然后再选取样本数 E:工厂的生产设备 2 、房屋所有权的权能中,是房屋所有权的核心。 A ：处分权 B ：占有权 C ：使用权 D:收益权 E ：客户资金代收代付风险 3、经纪收入的基本来源是.精 品文档放心下载 A ：佣金 B ：信息费 C:差价 D ：工资 E:客户资金代收代付风险 4 、外商投资企业和外国企业暂不缴纳0 A ：城建税 B ：营业税 C:增值税 D ：消费税 E ：权利型房地产投资信托 5、设立房地产中介服务机构，要求从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关精品文档放心下载 专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的以上。谢谢阅读 A:40 ％ B:50 ％ C ：60 ％ D ：70 ％ E ：权利型房地产投资信托 6、一般来说,大型房地产经纪机构在获取二手房房源的营销程序是. A ：寻找房源、卖点介绍、客户推荐精品文档放心下载 B ：寻找卖点、重点推荐、广告营销 C:提炼卖点、内部推广、外部营销 D ：寻找卖点、客户配对、重点推荐 E ：工厂的生产设备感谢阅读 7、外墙涂料应有的特性不包括。 A:耐水性 B:耐污染性 C ：耐酸性 D:耐久性 E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、关于房产图的测绘顺序，正确的是。谢谢阅读 A ：房产分幅图一房产分户图一房产分丘图 B ：房产分幅图一房产分丘图一房产分户图 C ：房产分丘图一房产分幅图一房产分户图 D ：房产分户图一房产分幅图一房产分丘图 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信感谢 阅读 9、根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁, 给予警告,并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20 元以上 50 元以下的罚款的房 地产违法行为是。精品文档放心下载 A ：以欺骗手段取得房屋拆迁许可证 B ：未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁、委托不具有拆迁资格感谢阅读 的单位实施拆迁以及擅自延长拆迁期限 C ：违法转让拆迁业务 D ：未取得房屋拆迁许可证自行拆迁 E:权利型房地产投资信托谢谢阅读 10、企业内部岗位设置的基本原则是 A ：根据实际需要设岗精品文档放心下载 B ：因事设岗、因岗设人 C ：根据公司业务流程设岗 D ：根据主要工作职责设岗 E:客户资金代收代付风险精品 文档放心下载 11、房地产经纪人在与客户讨论合同条款时，对于一些较为敏感、关键性的条款, 要在适当的时侯提出，过早提出会.感谢阅读 A ：打击客户购买的积极性 B:使客户对房地产经纪人产生不信任感 C ：导致客户做决定时犹豫不决 D ：给 客户造成一定程度的损失谢谢阅读 E ：工厂的生产设备 12、企业战略管理不仅涉及战略的制定和规划，而且也包含着将制定出的战略付精品文档放心下载 诸实施的管理，因此是一个的管理. A ：静态的 B:全过程 C ：一次性 D ：不间断 E ：客户资金代收代付风险 13、房屋登记规定中，关于房屋更正登记和异议登记的表述，正确的是。 A:房屋登记簿记载无误的,可以更正，但有限制更正的条件,并书面通知申请人 B ：利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利谢谢阅读 害关系人可以申请异议登记 C ：需要更正房屋权属证书内容的,无需书面通知权利人换领房屋权属证书精品文档放心下载 D:房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，涉及房屋权利归属和内容的，应感谢阅读 当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记 E ：权利型房地产投资信托 14、由于受消费习惯、交易成本等因素的影响，房地产卖方代理业务主要集中在谢谢阅读 在我国境内承租房屋的代理上. A ：境外公司和个人 B:存量房的所有者和境外公司 C ：房地产