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多项选择题点评 我国地产市场按垄断程度和流转方式划分，可分为（ ABCE ） A、一级地产市场 B、二级地产市场 C、竞争性地产市场 D、均衡地产市场 E、垄断性地产市场 常见的错误：ABCDE 资产评估》作业点评 第二十九页，共六十页。 其他常见的问题 土地的自然特性包括(ABC )。 A.位置固定性 B.质量差异性 C.不可再生性 D.供给的稀缺性 常见的错误是：ABCD 资产评估》作业点评 第三十页，共六十页。 其他常见的问题 建筑物的有形损耗包括( ABC)。 A.建筑物自然老化 B.建筑物磨损 C.自然灾害引起的建筑物功能减弱 D.由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧 常见的错误：ABCD 资产评估》作业点评 第三十一页，共六十页。 其他常见的问题 应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( ABE)。 A.城镇基准地价 B.基准地价修正系数 C.宗地的收益 D.宗地的开发成本 E.宗地容积率 常见的错误选项是：AB 资产评估》作业点评 第三十二页，共六十页。 计算分析题点评 计算分析题二，许多同学出现错误主要是由于同学们对还原率的不理解，导致了还原率的使用错误 资产评估》作业点评 第三十三页，共六十页。 其他常见的问题 某宾馆，其土地使用年限为40年，自1995年6月开