建筑消防设施操作与维护.pptxVIP

建筑消防设施操作与维护目 录 一概述 二常见消防设施使用与维护 一概述（一）建筑消防设施的概念 是指建筑物构筑物中设置的用于火灾报警灭火人员疏散防火分隔灭火救援行动等设施的总称。 一般分为可移动（非固定）式和固定式 （二）建筑消防设施的维护管理与检查要求 《消防法》第十八条明文规定“住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理提供消防安全服务”，因此对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权管理和使用单位的法定职责。单位停用消防设施的行为，按照《消防法》第六十条规定可责令改正，处5000元以上50000元以下的罚款。 建筑消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。 建筑消防设施检查分为巡查单项检查联动检查三种方式，其技术要求和检查方法应当遵循GA503的规定。 建筑消防设施管理与检查要求 1.设施巡查可由归口管理部门实施，也可由相关岗位实施； 2.从事设施单项检查和联动检查的技术人员，应经过消防专业考试合格，持证上岗。 如果本单位具有专业技术人员和相关检测设备，可按照GA503标准自行实施；也可委托具备相关资质的消防检测中介服务机构或消防设施安装单位。（消防法》第三十四条明文规定） 3.单项检查和联动检查记录应有检测人员和检测单位签字盖章，并对出具的检测结果（两个记录表《建筑消防设施测试检查记录》和《建筑消防设