开盘前营销策略.docxVIP

PAGE 1 整理不易，如果文档对您有帮助，请您下载使用，谢谢 一、任务分解 XX开盘前营销策略 办卡数量=实际开盘房源数量*3， 按开盘时间推算剩余办卡数量制定月度计划 二、认筹政策 1、客户礼品：实际价值100元礼品一件（退筹不退礼） 三、老带新 1、老客户带新客户成功办卡，开盘当天折扣减1% 2、新客户带新客户，送2000元购物卡1张； 四、员工激励 1、员工激励：办一张卡，第二天早上奖励100块； 2、制定以周/月为比赛的个人奖励机制 例：冠军（第一名）奖励5000块（办卡大于30张，小于30张奖励按比例发），定制奖杯+荣誉证书； 亚军（第二名）奖励3000块（办卡大于20张 ，小于20张奖励按比例发），定制奖杯+荣誉证书； 季军（第三名）奖励2000块（办卡大于15张 ，小于15张奖励按比例发），定制奖杯+荣誉证书； 优秀员工（第4-5名）奖励1000块（办卡大于 10张，小于10张奖励按比例发），定制奖杯+荣誉证书； 五、全年推广策略 01：认筹 项目价值，墅质电梯洋房、学区等配套 02：开盘信息释放（开盘必特价 特价必升值） 03：购房送装修/全屋家电/车位/10年物业费 六、推广宣传 1、看房车+高音喇叭，集市摆摊，高炮，围挡，墙体等广告狂轰乱炸 2、定期搞个小活动，抓鱼啊，套鸭，套鹅等趣味性活动，或者搞来访就送30-50元礼品； 3、定制围裙、玻璃杯、智能保温