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恒大集团财务报表分析 颖鹊谋浠与流动比趋同，同样于 2016 年达最 高值 2014 年和 2017 年同比降低近%，速动比 率虽均低于 1 但趋近于则企业信誉较好借款 难度较低；现金比率，2016 年现金比同样达 到最高点%到 2017 年现金比下降至%则资产 可流动资金降低因为大量资金用于偿还永续 债券，在 2017 年偿还将 1129 亿永续债，并 且恒大的资产负债比率呈现一个逐步上升的 趋势，到 2017 年更是高达 86%，房地产有个 说法是“土地驱动负债”故资产驱动负债可 以反映其土地储备总量较大；而产权比反映 债权人权益保障程度 2016 年产权比突增是 因为 2106 年永续债导致，2017 年将其偿还 故产权比得以降低相关的风险也降低。 三、盈利能力分析 由表 2 可以看出，恒大的主营业务利润 率 2017 年增加至%，并且 2017 年的利润较 2016年来说大幅度的上升主要是成本费用的 相对于降低债务的偿还。恒大净资产收益率 有一定起伏在 2016 年下降至%，在 2017 年有 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如