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房地产开发手续流程 一、开发合同. 办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地 产开发经营管理条例》. 时间：取得土地使用权证,规划申定后。 提交：1、可行性研究报告;2、资质证明文件；3、房地产开发项目审批书;4、土地手续（土 地证或土地拍卖方案及成交确认书）;5、经规划部门认定规划平面图、定位图、竖向图、管 线图;6、前期物业管理合同(协议）;7、相关规费缴纳证明8、项目开发资金监管协议。 发放：开发合同，项目手册。 二、开发经营许可证 办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地 产开发经营管理条例》。 时间：取得开发合同后. 由房管分局审批后报市局办理. 三、单体工程审查 办事依据《城市房地产开发经营管理条理》、《山东省城市房地产开发经营管理条理》。 时间:签定开发合同、规划许可证、计委立项建施图图纸审查后，建设工程规划许可证前。 提交:1、当年计委计划批文；2 、单体工程建施图（图