住宅区规划设计的技术经济指标 规划用地平衡表 技术经济指标.pptxVIP

住宅区规划设计的技术经济指标 规划用地平衡表 技术经济指标会计学第1页/共13页11-1 规划用地平衡表11-1-1 规划用地平衡表 项目数值(ha)比重(%)人均面积(m2/人)居住区用地其中住宅用地公建用地道路用地 公共绿地其他用地注：其他用地是指在居住区范围内不属于居住区的用地，如市级以上的公共建筑、工厂、单位等用地，以及不适于建筑的用地，包括住宅区工业用地。第2页/共13页11-1 规划用地平衡表 规划用地平衡表的作用1）用数量表明住宅区的用地状况；2）初步审核各项用地分配比例是否科学合理；3）初步评价住宅区的环境质量；4）方案评定和管理机构审定方案的重要依据。 第3页/共13页11-1 规划用地平衡表11-1-2 住宅区各项用地平衡控制指标用地构成居住区小区组团住宅用地50-6055-6570-80公建用地15-2512-226-12道路用地10-189-177-15公共绿地7.5-185-153-6居住区用地100100100第4页/共13页11-1 规划用地平衡表11-1-3 住宅区各类用地的划分（1 ）住宅区用地界限——以道路为界限；——以用地边界为界；——以天然或人工障碍物边线为界；——住宅区内非居住用地或居住区级以上公建用地应扣除。第5页/共13页11-1 规划用地平衡表第6页/共13页11-1 规划用地平衡表（2 ）住宅用地范围——以住宅区内部道路红线为界，