2022年商铺租赁合同.docxVIP

编号：WD-HT商铺租赁合同 -合同书一CONTRACT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： —合同系列文字均可修改一- 动产租赁合同2022年商铺租赁合同 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。 商铺租赁合同出租方（简称甲方）： 身份证号： 家庭住址： 联系电话： 承租方（简称乙方）: 身份证号： 家庭住址： 联系电话： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于 市 区 街号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准）,在良好及可租赁的状态下租 给乙方作为 使用，出租商铺的建筑面积为 m2o 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权。 第二条租赁期限为一年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： L租金为 元/平米/月。每月租金为人民币 元（大写:）； 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙 方在签订本合同之日交纳人民币（大写）（元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费 用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 3、支付方式：现金支付。租金每月一次性付清，乙方在签订本 合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 第四条设施及费用承担： L房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负 责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方在承租期内，其税金、水电费、设施维修费、卫生费等费用一律自理。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同第五条甲方责任和义务： L甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： L乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合 法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任 何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原 则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、 转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成 事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求 续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续 租事宜。 第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除: 1、租赁期届满。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同2、乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延支付租金超过一日的,或欠缴各项费用达 元的。 第八条违约责任 1、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均 应按月租金的%向乙方支付违约金 2、任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的 违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条补充约定 承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本 合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合 同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但 甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营 业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方 文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决，协商不成 动产租赁合同 时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法 律效力。 第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双 方各执一份。 甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）： 年月日年月日您可以在此处填写公司名称或地址 YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE