乔志敏-资产评估学教程-第七版-章5.pptVIP

资产评估 第5章 无形资产评估 第五章 无形资产评估 第一节 无形资产评估概述 一、无形资产概念 （一）无形资产的定义 无形资产，是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。具体包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权、商誉等。 （二）无形资产分类 有期限、无期限无形资产 可辨认、不可辨认无形资产 市场关系类；客户关系类；技术类；艺术类；商誉 （三）无形资产特点 非实体性、价值形成的积累性、开发成本界定的复杂性、 价值的较大不确定性 二、无形资产的价值评估 （一）无形资产价值评估的前提 （二）影响无形资产价值的因素 开发成本 产生追加利润的能力 技术成熟程度 剩余经济使用年限 无形资产权利的内容 同类无形资产的市场状况 同类无形资产的发展及更新趋势 （三）无形资产转让价格的支付方式 总付、提成支付、混合支付 无形资产交易价格的变动范围 第二节 无形资产的评估方法 一、无形资产评估的收益法 n 无形资产评估值 = ? k1×Ri （1-T）/（1 + r）i i =1 k为销售收入或利润分成率，Ri为分成基数，i为收益期限，r为收益期限，T为所得税税率。 （一）无形资产收益额的确定（收入或利润分成率的确定） 无形资产收益额 =销售收入×销售收入分成率×（1-所得税率） =销售利润×销售利润分成率×（1-所得税率） 销售收入分成率=销售利润分成率×销售利润率 ? 销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率 1、利润分成率确定的边际分析法 利润分成率=各年度追加利润现值之和÷各年度利润总额现值之和 2、利润分成率确定的约当投资分成法 无形资产约当投资额=无形资产重置成本净值×（1+转让方适用成本利润率） 购买方约当投资额= 购买方投入的总资产的重置成本净值×（1+受让方适用成本利润率） 无形资产利润分成率= 无形资产约当投资额÷（购买方资产约当投资额+无形资产约当投资额） 甲企业将一项专利使用权转让给乙公司使用5年，拟采用利润分成的方式收取转让费。该专利的重置成本为100万元，专利成本利润率为500%，乙公司的资产重置成本为3000万元，成本利润率为15%。乙公司的年实际生产能力为20万件，每件生产成本为50元，预计未来5年的市场出售价格分别为90元、90元、85元、75元、75元。折现率为10%，所得税率为25%。试确定该专利的使用权转让费。 3、利润分成率确定的市场比较法 （二）折现率的确定 （三）收益期限的确定 二、无形资产评估的成本法 无形资产的重置成本 = 研制开发无形资产的全部资本投入 × （1 + 无风险投资报酬率）n/2/（1-风险率） 或 无形资产的重置成本 = 研制开发无形资产的全部资本投入× （1 + 同类无形资产平均投资报酬率）n/2 成新率 =无形资产的剩余经济使用年限÷（无形资产已使用年限+无形资产剩余经济使用年限） 三、无形资产的市场法评估 无形资产所具有的非标准性限制了市场法在无形资产评估中的使用，不排除评估实践中应用的可能性。市场法必须具备处于同一行业，或处于对相同经济变量有类似反应行业的可比无形资产参照物。当以被评估无形资产以往的交易记录作为参照依据时，则可能需要根据时间的推移、经济、行业和无形资产的环境变化进行调整。 第三节 专利权和非专利技术的评估 一、专利权的评估 （一）专利权的概念 （二）专利权的评估程序 （三）专利权的评估方法 1、收益法 某公司与2011年开发研制了一项新技术方法并取得了专利权，通过两年的使用表明具有较好的经济效益。2014年该公司准备将该专利技术的所有权出售给昌达有限责任公司，昌达公司因购买后进行会计账面摊销需要评估其价值。买卖双方经共同协商认为，该专利技术的剩余经济使用年限为4年，专利技术的价格按实际年销售收入的一定比率分年期支付，收入分成率为25%。预期今后4年的销售收入额分别为500万元、700万元、800万元、800万元。企业所得税税率25%，适用折现率为20%。估算该专利技术的价值。 2、成本法 二、非专利技术的评估 （一）非专利技术的概念及特点 （二）非专利技术的评估方法 某饮料生产企业将其饮料生产专有配方转让给另一家饮料生产厂家。由于该配