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建筑工程质量问题发生的原因及控制措施 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建筑工程质量问题发生的原因及控制措施 2 一、建筑工程质量问题及发生的原因 2 1.业主方面的原因 2 2.承包商及设备、材料供应商方面的原因 3 3.监理方面的原因 3 二、解决建筑工程质量问题应采取的措施： 4 1.墙面和地面空鼓裂缝问题的措施 4 2.门窗工程质量通病治理措施 4 3.墙体渗水质量通病的防治措施。 5 4.瓷砖外墙面的施工控制措施。 5 5.“三小间“楼地面管道根部的渗、漏水的防治措施 5 7.砖混结构窗台下“八”字形斜裂缝的治理措施。 6 9.积极推广新技术、新工艺，提倡使用新产品、新材料。 6 三、建筑施工单位控制问题发生应采取的措施 7 四、结束语 8 文2：简析建筑工程存在的质量问题及控制措施 8 一、建筑工程存在的质量问题 9 (一)工程质量粗糙 9 (二)以次充好，以劣充优 9 二、存在质量问题的原因分析 9 (一)施工方面的原因 9 (二)材料选用方面的原因 10 (三)设计方面的原因 10 (四)工程造价过低 11 (五)现场监理工程师监督不到位 11 三、控制措施 11 (一)制订治理质量问题方案 11 (二)消除设计欠周出现的质量问题 12 (三)提高施工企业的综合素质，改进施工工艺，提高质量意识 12 (五)重点把好材料、制品及设备质量关 12 参考文摘引言： 13 原创性声明（模板） 13 文章致谢（模板） 14 正文 建筑工程质量问题发生的原因及控制措施 文1：建筑工程质量问题发生的原因及控制措施 桥梁垮塌、楼房沉陷等劣质工程虽为数极少，但影响极坏。施工单位如何维护自身的形象和荣誉，确保优质工程十分重要。结合多年来的施工，笔者就施工质量问题产生的原因以及采取的措施作了归纳，与同行们交流探讨。 一、建筑工程质量问题及发生的原因 建筑工程中常见的质量通病不外乎以下几种：楼地面、墙面空鼓裂缝；门窗工程质量通病；装饰工程细部不细；砖混结构窗台下“八”字形裂缝；墙体渗水；“三小间”楼地面管道根部渗水等。问题发生的原因是多方面的，主要有： 1.业主方面的原因 （1）勘测设计阶段，由于设计方案不妥或欠妥，设计深度不够，设计漏项、设计变更过多或设计图纸错误等设计原因而引发的质量事故已不在少数。 （2）招标投标阶段，没有委托有资质的监理单位。很多业主在招标评标时，不能摆正投标价与质量的关系。业主在定标时，大多抛弃了那些报价虽偏高但却是趋于合理的投标者，而选择了一般都是标价不合理偏低的承包商作为中标对象，从而给工程质量埋下了先天不足的隐患。 （3）虽然委托监理单位，但对监理工程师的授权有限。权利与职责不配套，这就使得工程师在履行合同义务时显得捉襟见肘，无法在被监理方面前树立自己的权威，无法进行有效的监理。 2.承包商及设备、材料供应商方面的原因 （1）不少承包商素质极差，表现为履约意识不强，施工经验不足，技术力量薄弱，质量观念淡漠，机械设备老化陈旧，施工现场管理不力，供应和使用不合格材料，甚至有的施工队伍缺乏应有的施工常识。有的承包商未参加投标而直接参与工程建设；有的虽参加了竞争性投标，但实际进入现场施工的主体却是另外的队伍；还有的工程系私营建筑队挂靠国有建筑企业，却单独承担项目的建设。在这样的市场环境中，任凭施工单位使尽解数，也难以收到应有的成效。 （2）以最低标价中标后，承包商为挽回低价中标所蒙受的经济损失，在施工中不择手段偷工减料，牺牲工程质量。 （3）工程转包层层剥皮，使得原先就不高的项目造价一降再降，到了最低一级的承包商手中已不足以完成该项目施工所需用的资金。 3.监理方面的原因 （1）一些监理单位执业水平低劣，职业道德败坏，甚至与被监理方沆瀣一气，工程监理变成劣质工程的保护伞。 （2）监理名存实亡。有些项目业主聘用监理纯粹为了应付上级部门的检查，工程师被束之高阁，丝毫不履行监理的职责，变成了一种摆设。 （3）未参加监理单位的招投标即进行工程监理。不少监理单位仍依靠上级部门的指令，未经招投标而进行工程监理。监理工程没有纳入市场经济的轨道，这导致监理丧失了竞争意识，执业时应付了事，监理不力，不能有效履行其职责。 二、解决建筑工程质量问题应采取的措施： 1.墙面和地面空鼓裂缝问题的措施 对于普通水泥地面，先将基层彻底清净，严格按设计要求几地面施工规范进行砂浆配比，在墙角四周先弹线，找顺直，然后找方正，踢脚线待地面完成后再做，水泥地面层配比要正确，压好光面，按规定养护，并作好成品养护