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按楼宇的间隔分类 别墅 复式 单身公寓 几房几厅 跃式 错层 第三十一页，共五十六页。 别墅 指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅。其中3户或3户以上连体的别墅为联排别墅，2户连体的别墅为双排别墅。 第三十二页，共五十六页。 复式 上下两层相连的单位，其中包括中空复式及密封复式。 第三十三页，共五十六页。 单身公寓 是指二层以上供多户人家居住的楼房建筑，也称酒店式公寓，厅房合一，但有独立厨房及洗手间的单位，面积一般在30平方米以下。 第三十四页，共五十六页。 错层和跃式 是指同一房子的功能区不在同一水平面 第三十五页，共五十六页。 小知识 中空式即在别墅或复式里，上下层打通，一般在客厅居多，而且只是局部形式，所以称为“中空”。 而复式一般分为顶层复式、首层复式、及叠加复式三类。 第三十六页，共五十六页。 按楼宇结构分类 框架结构 混合结构 砖混结构 框架剪力墙结构 钢结构 第三十七页，共五十六页。 框架结构 由钢筋混凝土柱子、梁、及楼板构成的房子。因未砌墙壁时像个框架，所以叫框架结构。这种房屋的墙壁只起围护或间隔作用，可以拆改，但不能在楼板上随意加砖砌墙，会减弱抗震能力。 第三十八页，共五十六页。 混合结构 指砖墙壁及钢筋混凝土楼板构成的房屋，墙壁是承重构件，故不可随便拆移，否则有垮下来的危险。 第三十九页，共五十六页。 小知识 一般情况下，我们可以通过看楼宇是否有梁或柱。