东北财经大学超星尔雅学习通“房地产开发与管理”《房地产估价》网课试题附答案卷3.docxVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。 住在富人区的她 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 东北财经大学超星尔雅学习通“房地产开发与管理”《房地产估价》网课试题附答案 （图片大小可自由调整） 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第I套 一.综合考核(共30题) 1.关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是()。A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算B.采用直接成本利润率计算时，计算基数为后续开发建设成本C.静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率 参考答案：C 2.在比较法中，提高估价精度的一个基本保证，是收集的交易实例的内容信息要()A.完整B.准确C.真实D.针对E.独特 参考答案：ABC 3.下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有()。A.物业管理情况B.土地开发程度C.房屋建筑结构D.房屋出租情况E.房屋空间布