南开大学超星尔雅学习通“工业工程”《物业经营管理》网课试题附答案卷4.docxVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。 住在富人区的她 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 南开大学超星尔雅学习通“工业工程”《物业经营管理》网课试题附答案 （图片大小可自由调整） 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第I套 一.综合考核(共30题) 1.火灾保险费率的计算方法有分类法和()两种。A.分层法B.分步法C.分项法D.表定法 参考答案：D 2.投资者进行房地产投资的主要目的是()。A.获得荣誉B.使其财富最大化C.降低投资风险D.抵抑通货膨胀 参考答案：B 3.以下物业收益中，可以用于收益法中转化为价值的未来收益主要有()。A.潜在毛租金收入B.有效毛收入C.净运营收益D.收益损失E.租金折扣 参考答案：ABC 4.租用房屋从事生产经营活动，修缮责任由()承担A.出租方B.承租方C.转租方D.双方当事人在合同中约定 参考答案：D 5.按照成本计算依据的不同，成本可分为()等。A