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耕地承包合同范本3篇专业版
依据_________省_________农场_________文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同。
一、合同双方
发包方(甲方):____________________________
承包方(乙方):_________住所:_____________
二、承揽土地名称:甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承揽给乙方。
三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承揽土地用途:种植业生产经营。
五、地租价格:按_________省_________农场当年度规定的价格执行。
六、租金交货时间:当年_________月_________日前由乙方以现金方式交还给甲方,以甲方出据的收款凭证为依据。
七、合同保证金:为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷_________元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
1.转包国家所有依法由本单位采用的土地;
2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;
3.按合约签订合同的租金价格和揽方式没收租金;
4.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
5.依照合约签订合同为乙方提供更多生产、技术、信息等服务;
6.尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
(二)、乙方的权利和义务
1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;
2.乙方对转包责任人擅自修改合约内容或不合理的摊派有权婉拒;
3.承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;
4.保护土地的农业用途,严禁用作非农建设,严禁给土地资源导致侵害;
5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承揽经营权的确权
1.乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;
2.土地流转双方必须签订书面合约,并报甲方备案;
3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定继续执行。
十、违约责任
1.乙方没深入细致履行合同中所签订合同条款,按签订合同期限凑足租金、合约保证金时,甲方有权采取有效措施确保自己权益;
2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚;
3.由于一方偿付,给对方导致经济损失的,过错方必须按损失程度索赔对方的经济损失;
4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同例如存有未尽事宜,双方协商化解自立合约。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。
甲方(发包方):________________
发包责任人(签字):____________
责任人身份证号码:______________
签订日期:______________________
签定地点:______________________
乙方(承包方签字):____________
身份证号码:____________________
签订日期:______________________
签定地点:______________________
合同当事人
甲方名称: 乙方名称:
合同依据
为了规范农村土地承揽经营权确权犯罪行为,保护确权双方当事人合法权益,推动农业和农村经济,根据《中华人民共和国农村土地承揽法》、《中华人民共和国农村土地承揽经营权确权管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正公平的原则,经甲乙双方协商,签定如下土
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