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房屋名额转让协议范本 卖方：__________________ (以下简称甲方) 身份证号：__________________ 住址：__________________ 电话：__________________ 买方：__________________ (以下简称乙方) 身分证号：__________________ 住址：__________________ 电话：__________________ 甲方将自己名下的榆林市经济实用住房名额受让给乙方，现就有关事宜达成一致如下协议： 一、该房为经济实用住房，目前已交报名费计人民币贰万元整(小计元整)楼层未定，面积未定。名额转让费计人民币壹万贰仟元整(小计元整)。 二、在本协议生效之日起，乙方应当一次性付清甲方所缴报名费及名额转让费叁万贰仟元整(大计元整)。 三、双方约定：甲方只是转让自己申请经济实用住房的名额，故因该房所产生的任何事情均与甲方无关，甲方不负任何因该房产生的连带责任。 四、在存有须要甲方去人或出具有关证件时，甲方应当主动协调乙方随叫随到。 五、本协议壹式叁份，内容相同。甲方、乙方及中间人各执一份，该协议中无任何图改处，如有图改，则执有者应做出对自己不利的解释。 六、该协议一经生效后，该房的房产权及所有权全然归属于乙方所有，甲方在任何时候、任何情况下均已失去向甲方建议钱款的权力。 七、本协议生效后，甲、乙双方均不得反悔，如有任何一方反悔，均要付给对方房价的15倍补偿。 八、本协议至甲、乙双方及中间人盖章押手印之日起生效。 甲方：__________________ 乙方： __________________中间人：__________________ __________________　年__________________ 月 转让人(以下称甲方)姓名： 住址：__________________ 身份证号：__________________ 受让人(以下表示乙方)姓名：__________________ 住址：__________________ 身份证号：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就甲方向乙方转让团购房屋购买权名额达成如下协议： 第一条 网购房屋基本情况 1. 甲方于 年 月 日参加单位团购的位于 的房屋，该房屋首付款 元已由甲方缴纳给开发商，剩余房款甲方办理了房屋按揭贷款总计 元，每月应向银行还款 元。甲方已与开发商签订了楼房认购协议书，该楼在 年 月 日完工，该房屋座落于_________市_________区_________，房屋结构为_________，房屋用途为_________，建筑面积为_________平方米。 第二条 房屋购买权受让价格 乙方同意一次性向甲方支付购买权名额转让费 元，于本协议签订后支付。 第三条 双方权利及义务 1、 本协议签订后房屋的所有权归乙方所有，乙方须将甲方已经交付开发商的楼房首付款 元给付甲方，尚欠银行的按揭贷款由乙方按照贷款合同的约定按月支付银行贷款，甲方不再承担还款责任。 2、如果开发商同意由乙方与其签定正式宣布商品房买卖合同，甲方必须无条件不予协调办理有关改名相关手续。例如开发商不同意乙方与其轻易签定商品房买卖合同，甲方必须稳步以其名义继续履行有关合约的签定，但合约中签订合同的有关权利与义务由乙方分担。 3、如果因不可抗力或者其他原因导致开发商不能按期交房，或者开发商交付的商品房存在质量问题或者重大瑕疵及不论何种原因导致乙方无法办理房屋所有权证和土地证乙方有权终止本协议的履行，甲方须将收取乙方的转让费及乙方已经支付的全部购楼款退还给乙方。 4、甲方确保该房屋更替时没产权纠纷和财务纠纷，例如更替后出现该房屋更替前即为存有的产权纠纷和财务纠纷，由甲方分担全部责任。 5、 乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续时甲方必须给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_________天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起_________天内将乙方已付购房款款(包括转让费)退还给乙方，并向乙方支付违约金_________元整。 6、该房屋受让交易出现的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分担。 7、房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。