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租赁合同范本简单优秀模板七篇 出租方(以下称甲方)：_____________身份证号：_______________________ 承租方(以下称乙方)：_____________身份证号：_______________________ 甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家有关法律、法规，经协商一致，签定本合同，详细情况如下： 第一条 房屋基本情况 1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施出租给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_______字第______号) 第二条 租赁期限 租期________年，自__________年_____月__日至__________年_____月__日终了。承租人存有以下情形之一的，出租人可以终止合约，归还房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用顺租房展开非法活动的，侵害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________元。 合约届满后，例如出租方仍稳步租赁房屋，承租方拥有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅并作适度调整。 第三条 租金和租金交纳期限 1. 每年租金为为人民币________万________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民币。 2. 乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。 3. 乙方必须按照签订合同向甲方交纳租金。例如无故积欠租金，甲方给与乙方7天的宽限期，从第______天已经开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%缴付滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不负责。例如承租方不再采用出租方的门市后，承租方严禁毁坏已翻新部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳； 2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 3. 维修费：出租期间，由于乙方引致出租房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责管理。 4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 出租方与承租方的更改 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.出租期间，乙方例如欲将出租房屋转租给第三方采用，必须事先书面向甲方提出申请，由第三方书面证实，请示甲方的书面同意。获得使用权的第三方即为沦为本合同的当然乙方，拥有原乙方的权利，分担原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没违背本合同的情况下提早解除合同或转租给他人，视作甲方偿付，负责管理索赔违约金_______元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3.承租方违背合约，擅自将租用房屋转让给他人采用的，应当缴付违约金 元。例如因此导致租用房屋损毁的，还应当负责管理索赔。 第八条 免责条件 若出租房屋因不可抗力的自然灾害引致损坏或导致承租人损失的，双方互不承担责任。出租期间，若乙方因不可抗力的自然灾害引致无法采用出租房屋，乙方须要立即书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行职责中例如出现争议，双方应当亲善协商化解，协商未成时，任何一方均可以向人民法院控告。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方盖章盖章后生效，例如一方偿付，另一方有权向违约方建议索赔违约金________元。 本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。 出租方：_________________ 承租方：_________________ 联系电话：_______________ 联系电话：_______________ 签定时间：____________年________月_____日 出租方：_