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商业门头房租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明晰出租方与承租方的权利义务关系，经双方公平自愿协商达成一致一致，签订本合同。 一、房屋基本情况 1、边线：______________________________________________ 2、间数及面积：________________________________________ 3、产权：______________________________________________ 4、质量：______________________________________________ 二、出租用途及期限 乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____ 年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。 租金及缴付期限和方式 1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。 2、租金按年度交货，第一年租金应当在合约签订之日内一次性付清。 第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前缴付（甲方不提供更多税务票据）。 3、支付租金的同时，乙方须支付元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。 三、甲乙双方权利义务 1、甲方： （1）在乙方缴纳第一年租金后按约将房屋交货乙方采用； （2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。 2、乙方： （1）按约定的期限交租金。 （2）按期按量缴纳各类政府、税务部门规定的税费，（不含房屋山泽之租税）缴纳水、电费（按表中度数排序）。 （3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。 （4）在租用期间，因经营犯罪行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方分担。 （5）合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。 四、合约更改： 1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。 2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视作乙方偿付，甲方有权中止合约，并追责乙方责任，所导致的一切后果，由乙方分担和索赔。 五、违约责任 1、甲方：未按时交货房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四缴付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。 2、乙方： （1）未按时按量缴付租金，每逾期一日须分担年租金总额万分之四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，归还房屋，并追责 责任，要求乙方赔偿损失。 （2）乙方应当按时按量缴纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中计入。 （3）乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原 状。并分担一切责任，赔偿损失。 （4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。 六、无论何原因以致本合同中止、中止的，乙方对出租标的物的翻新均严禁拆毁损毁，应当将翻新物原状拨用交予甲方，甲方不搞任何补偿。例如因乙方的拆毁、损毁导致出租标的物损失的，乙方应当恢复原状并赔偿损失。 七、续租 出租届满例如须续租，在本合同签订合同的赁租期限期满前一个月，甲乙双方自行协商，签订出租合约，在同等条件下乙方拥有优先续租权。 八、争议的解决方式 本合同在履行职责中出现争议，双方协商化解；协商未成，任何一方均可向人民法院控告。 九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 出租方： 承租方 论签约时间 签约时间 延展写作 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下缩写乙方） 根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议： 一、甲方将洪梅汽车站商铺 间租房个乙方做为 合法经营场地，商铺坐落于 编号为 建筑面积 平方米。 二、租凭期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须