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店面房屋租赁合同样本 房屋租赁合同扩展阅读 商铺租赁合同 出租方(以下表示甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺租赁给乙方，双方在法律的基础上，经亲善协商，制订如下协议： 一、 房屋地址 甲方租赁的商铺座落在 街 号，建筑面积 平方米。 二、 出租期限 双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日至______年_ _月_ _日终了。 三、承租方存有以下情形之一的，出租方可以终止合约，归还房屋： 1、承租方擅自将房屋房主、受让或借用的； 2、承租方利用租用房屋展开违法经营及犯罪活动的； 3、承租方积欠租金总计超过 天的，并索赔违约金 元。 合约届满后，例如出租方仍稳步租赁房屋，承租方拥有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后并作适度调整。 四、 租金及缴纳方式 1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方缴付租金，租金暂定为每年缴付一次，并必须提早一个月时间，于 年 月 日前交回出租方。 3、 承租方必须按照签订合同时间向甲方交纳租金，例如无故积欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %缴付滞纳金。 五、 出租期间房屋修葺 出租方将房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不负责，其经营情况也与出租方毫无关系；租期完结或中途双方协商解除合同，承租方严禁毁坏已翻新部分及房屋架构。六、 各项费用的交纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳； 2、 水电费：由乙方自行交纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方分担，直到合约届满)。 3、维修费：出租期间，由于乙方引致出租房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责管理。 4、采用该房屋展开商业活动产生的其它各项费用均由乙方交纳，(其中包含乙方自已提出申请加装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、 出租方与承租方的更改 1、如果出租方将房产所有权迁移给第三方时，合约对代莱房产所有者稳步有效率。承租方收买房屋，须提早3个月通告承租人，在同等条件下，承租人存有优先购买权。 2、出租期间，乙方例如因受让或其他原因将房屋转租给第三方采用，必须事先书面向甲方提出申请，由第三方书面证实，请示甲方的书面同意。获得使用权的第三方即为沦为本合同的当事乙方，拥有原乙方的权利，分担原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没违背本合同的情况下提早解除合同或转租给他人，视作甲方偿付，负责管理索赔违约金 元。 2、若乙方在甲方没违背本合同的情况下提早解除合同，视作乙方偿付，乙方负责管理索赔违约金 元。 3、承租方违背合约，擅自将租用房屋转让给他人采用的视作偿付，应当缴付违约金 元。例如因此导致租用房屋损毁的，还应当负责管理复原或索赔。 九、 抗辩条件 若出租房屋因不可抗力的自然灾害引致损坏或导致承租人损失的，双方互不承担责任。出租期间，若乙方因不可抗力的自然灾害引致无法采用出租房屋，乙方须要立即书面通知甲方。 十、 争议的化解方式 本合同例如发生争议，双方应当亲善协商化解，协商未成时，任何一方均可以向人民法院控告。 十一、 本合同例如存有未尽事宜，甲、乙双方应当在法律的基础上共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。 十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________ 法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________ 联系电话： ____________ 联系电话： ____________ 联系地址： ____________ 联系地址： ____________ 身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________ 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 出租方：______________（以下缩写甲方） 承租方：______________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的基础上，就甲方将其合法具有的房屋出租给乙方采用，乙方租用采用甲方房屋事宜签定本合同。 一、租赁门面描述 1.甲方将其合法具有的座落于________街_______招待所 以_____门面房大间租赁给乙方用作经营。该门面建筑面积共_______平方米； 2.内附属设施：____________________________________