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学生公寓出租合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成一致如下协议： 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。 二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年支付。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方缴付全系列月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意固定费用 元做为保证金，合约中止时，当做房租抵销。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因承租该房屋所出现的除土地费、大修费和以外的其它费用，由乙方分担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方确保该房屋并无产权纠纷；乙方因经营须要，建议甲方提供更多房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式x份，甲、乙双方各谓x份，自双方盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 有关写作 甲方(出租方)：_________大学校外学生公寓服务中心 法定代表人：_________ 住址：_________ 邮编：_________ 联系电话：_________ 乙方(承租方)：_________(_________大学_________部门_________专业_________级) 身份证号码：_________ 住址：_________ 邮编：_________ 联系电话：_________ 本学生公寓床位租用合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。 鉴于： 乙方同意租用甲方位于_________大楼的学生公寓，_________层_________号床位一个。现就有关问题，双方经协商一致，达成学生公寓床位租用合同，合同如下： 第一条 甲方责任： 1.负责提供床位_________个，书桌及凳子各_________张，供乙方使用; 2.负责管理学生公寓的供水供电; 3.负责学生公寓的日常生活秩序管理、治安及生活设施的维护; 4.负责管理提供更多学生生活有关的服务项目(推行有偿服务); 5.负责学生公寓楼内公共卫生的清洁工作; 第二条 乙方责任： 1.按规定交纳住宿费及公物押金; 2.爱惜公寓的公共财产及公共设施; 3.节约用水用电，按时交纳水费电费(水费电费按_________市供电、供水职能部门收费标准收费); 4.住宿费在每年入学登记注册时一次性支付利息，中途无法脱住宿费; 5.遵守学生公寓管理规定及_________大学学生守则。 第三条 租金、其他费用及退款办法： 1.每个床位每年的住宿成本费为_________元，入学注册时一次性交给甲方; 2.公物押金_________元(退宿时检查未遗失、捐坏甲方物品的则如数归还);水电费保证金_________元(退宿时支付);钥匙押金_________元，合计_________元，于入学住宿时一次性交予甲方。须要供应饮水，揽_________元饮水设备押金，不必时归还。 第四条 租期： 本床位的承租时间暂定为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日终了，届满后，乙方凭本公寓管理员环评公物，支付支付利息水电费、归还饮水设备的证明及住宿收费凭证至_________大学校外学生公寓服务中心办理脱床位相关手续。 第五条 违约责任 1.除不可抗力的原因外，任何一方违背本合同，应当向对方缴付合约签订合同租金总额_________%的违约金。 2.任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方