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PAGE 1 - / NUMPAGES 1 商品房二手房买卖合同 甲方(卖方)：  乙方(买方)：  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的根底上就房屋买卖达成如下协议：  一、 标的物  甲方所拥有的坐落于北京市 号房屋，建筑面积为 平方米，其现用途为自住。  甲方于 年 月购买上述房屋，总价款 元，其中银行贷款 元，贷款期限为__年__月__日至__年__月__日止，现有银行贷款 元尚未偿还。  甲方保证上述房屋所有权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲方担负一切法律责任。  二、 房屋价款  买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款)。  三、 付款方式  买卖双方同意按下述 种方式支付房款：  一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。  分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。  贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向 申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向 提交贷款