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店面出租合同怎么写 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好关系的宗旨，在充份认知本合同各条款的基础上达成一致共识，特签订本合同以便共同严格遵守。 一、门面位置、面积及用途： 甲方将坐落于 （填上地点） 栋 楼 号房屋，面积约 平方米出租给乙方采用，用作经营 . 二、租赁期限： 1、本着山泽之合约期限为 年，即为从 年 月 日至 年 月 日终了（以下缩写合约期限） 2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。 3、合约届满前，例如乙方不租赁经营，应当于四十五天后前书面形式提出申请，经甲方同意后可以中止合约；若未经同意单方中止合约，属乙方偿付，乙方缴纳的保证金予以归还。 三、租金及支付时间： 本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化须要调整租金，双方协商随其行情而的定。 四、合同保证金的约定： 签订合同时乙方须向甲方缴纳合约保证金 元。合约届满乙方按照甲方建议办理退房的有关相关手续，并由甲方对其所租用房屋展开环评合格后，方可凭出租合约和收据归还保证金。 五、房屋装修： 1、乙方展开翻新严禁影响、毁坏房屋整体结构和建筑风格，翻新费用由乙方自行分担。 2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。 六、其他费用： 1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。 2、乙方经营所出现的各项税费，由其自行分担。 七、双方的权利、义务： 1、甲方的权利、义务： （一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用； （二）对乙方采用的出租物翻新时的方案展开审核，尽早明确提出修正建议，并对方案的实行展开监督； 2、乙方的权利、义务： （一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围展开合法经营； （二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担； （三）乙方严禁利用所租用门店展开非法活动，严禁私自房主； （四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案； （五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责管理修理（例如卷门、水电设施等），费用由乙方分担； （六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权； 九、违约责任： 以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。 十、补足条款： 未尽事宜，甲、乙双方协商处理。 十一、附则： 本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。 甲方： （签章） 电话： 乙方： （签章） 电话： 年 月 日 延伸阅读 出租方（以下简称甲方） 承租方（下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方亲善协商，就甲方将其具有的门面房租赁给乙方一事，达成一致如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其具有的座落于 街 号门面房租赁给乙方用作经营。该门面建筑面积共 平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、出租房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方允诺：在出租期限内，未事先请示甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方严禁擅自改变门面的旧有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日终了。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递减5%，租金提早一个月缴付，每半年缴付一次，具体内容为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为确保合约的履行职责，乙方于本合同签定之日向甲方缴付按期保证金 元。出租届满，若乙方并无偿付犯罪行为，本保证金由甲方数等利息全额归还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应当在乙方缴付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交货乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。