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宾馆房屋租赁合同范本专业版 甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号： 风险提示信息：确认出租人对房屋具备所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人就是房东，恳请检查房产证上的户名或查阅购房合约。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。 3、若出租人就是租客，则须要房东同意房主的书面证明文件原件，并在合约中签订合同例如产权人同意房主的书面证明文件不真实时，房主人应当分担何种责任。 经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方现将_____________楼房租赁给乙方为经营宾馆采用，楼房面积_________平方米。 风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不期望频密搬离，而出租人也不期望在短时间内又必须找寻代莱房客，双方都须要存有一段比较稳定的时间，所以须要在合约中签订合同一个期限。在这个期限内，如果没特定情况，出租人严禁归还住房，承租人也严禁退出这一住房而出租别的住房。期限至了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人必须稳步出租这套住房，则必须提早通告出租人。