房屋租赁协议之二.docxVIP

房屋租赁协议之二 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，在乙方对出租物充份介绍并且仔细阅读并全然认知本合同的基础上，甲方将房屋出租给乙方采用，现就有关事项达成一致如下协议： 一、租赁房屋地址：甲方将位于 出租给乙方，经营“ ”。 房屋面积大约： 平方米，用途为： 。 二、租赁期限：房屋租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及缴付方式：甲、乙双方签订合同租金 元/月（大写： ），从第二年已经开始，每年租金在上年基础上递减 %。租金按季度缴付，先退款后用房，即为乙方每季度末交纳下季度租金。若未先交房租，则已交房租到期之日即为本合同自动中止之日。 四、租赁保证金约定：在签订本合同时乙方必须向甲方缴纳相当于其三个月租金额的租赁保证金 元（大写： ）。双方解除合同时乙方无违约行为，甲方全额退还。如因乙方违约等原因出现，该保证金作为违约金处理，不再返还给乙方。 五、合约的更改、中止与中止： （一）租赁期满合同自然解除。因不可抗因素和甲方主管部门需要使用房屋导致合同无法履行时本合同无条件终止且不给乙方任何补偿，但因甲方主管部门需要使用租赁房屋的甲方应该提前30日通知乙方。 （二）例如乙方因经营的确困难或其它特定原