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北京租房合同 北京租房合同20xx下载范本一 出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号：___________________________ 承租人(乙方)__________________ 证件类型及编号：___________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________，建筑面积 ____________平方米。 第二条 房屋租赁情况及备案备案 (一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过 人。 (二)例如出租用途为定居的，甲方应自与乙方签定本合同之日起7日内，至房屋所在地的社区来京人员和租赁房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人定居的，乙方应当将定居人员情况知会甲方，甲方应当创建定居人员登记簿，并按规定上报服务站。本合同更改或者中止的，甲方应当自合约更改或者中止之日起5日内，至房屋所在地的社区来京人员和租赁房屋服务站办理备案更改、冻结相关手续。在本合同有效期内，定居人员出现更改的，乙方应自更改之日起2日内知会服务站，办理更改登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 出租(钢管出租合同范本)用途为非定居的，甲方应当自签定房屋租赁合约之日起30日内，至房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合约备案相关手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，总计_______ 年_______个月。甲方可于_______年_______月_______日前将房屋按签订合同条件交付给乙方。《房屋交易目录》(见到附件一)经甲乙双方交验盖章盖章并转交房门钥匙及 后视作交货顺利完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方稳步租用的，应当提早_______日向甲方明确提出(□书面/□口头)续租建议，协商一致后双方再次签定房屋租赁合约。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及缴付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_____________________) 支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________ ，__________________________________________ . (二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)出租届满或合约中止后，房屋租赁押金除减免应当由乙方分担的费用、租金，以及乙方应分担的偿付索赔责任外，余下部分应当如数退还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的以下费用中，______________由甲方分担，______________由乙方分担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费和(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋保护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应当共同确保房屋及其附属物品、设备设施处在适用于和安全的状态：