门面租赁合同通用模板收藏20篇.docxVIP

门面租赁合同通用模板收藏20篇 租赁合同是指当事双方转移租赁物使用权的书面协议。不管在生活或工作中，如果发生门面租赁的行为，依据国家的相关法律法规，为了避免当事双方今后出现争议，这时候签订门面租赁合同就显得非常重要，签门面租赁合同的时候要遵循平等自愿合法和诚实信用的原则。那么规范的门面租赁合同需要包含哪些内容呢？为此，编辑从网络上精心整理了《设施齐全的门面租赁合同通用模板》，为方便后续阅读，请你收藏本文。 出租方（甲方）：________ 承租方（乙方）：________ 本合同于____年____月____日在____签订 门面出租合约 出租方（甲方）：____签订地点：____承租方（乙方）：____签订时间：____年____月____日 第一条总则 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。 第二条门面基本情况 租赁门面座落于____，建筑面积____平方米，门面结构为：砖混，所在层数1层。 第三条出租门面用途 租赁门面用途为商用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用途。 第四条出租期限 自____年____月____日起至____年____月____日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。（注：甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期） 第五条租金及租金的支付 1、租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。 2、该门面租金按每年递减____ %排序，第一年租金为____元（大写____元整），第二年租金为____元（大写____元整），第三年租金____为元（大写____元整），合同期为5年，门面租金____第三年调整一次，随行就市，根据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增率。 3、租赁门面押金为元（大写元整），租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。 4、甲方开户行帐号：____ 。租金与否缴付以甲方帐户实际表明为依据。 第六条其它费用 1、出租门面的水、电、冷、气、管道偷排、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化维护、物业管理、门面自身易损部分等费用由乙方分担。 2、乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。 3、出租期间，如果政府有关部门征税与门面有关但本条未约定的费用，则由乙方缴付。 4、其它费用承担：____ 。 第七条双方权利义务除本合同其它条款的签订合同外，双方除了以下权利、义务： 1、甲方权利 （1）按签订合同缴纳租金 （2）经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改良、添附所导致的资产增值部分属甲方所有，租赁期满，甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。 2、甲方义务 （1）本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作《门面交接清单》，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等情况，并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。 （2）本合同签定后办理租赁登记手续并承担费用。 （3）对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监督乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。 （4）租赁门面管理权发生变化，甲方应当通告乙方，并存有义务将本合同项下的权利义务知会拒绝接受租赁门面管理权人，本合同稳步有效率。 （5）该出租门面的正常损坏（包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体结构）由甲方在合理期限内维修，正常损坏的维修费用由甲方承担，但乙方须在门面发生毁损之日起两 日内通告甲方，否则，甲方不分担任何责任。 3、乙方权利 （1）按约采用门面。 （2）优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。 4、乙方义务 （1）按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。 （2）例如须要发生改变门面内部结构或装修门面或嵌入对门面结构存有影响的设施、设备，必须事先请示甲方的同意。 （3）积极协助甲方对门面的修缮、管理行为；使用中发现问题，应及时告知甲方，按双方约定对门面进行维修维护。 （4）分担因乙方原因导致门面及其粘附设施损毁及甲方监造门面主体结构范围以外的保护维修的费用。合约届满， （5）如需要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。 （6）合同期内乙方存有监督、维护出租门面