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租赁合同格式 出租方 （以下简称甲方） 承 租 方（以下简称乙方） 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明晰甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充份协商，特定公本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将坐落于 市 区 号门面出租给乙方。甲方对所租赁的房屋具备合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供更多的房间内存有：消防设施及供配电等设备。 四、上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条 出租期限 五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。 七、每一个出租年度按月排序。 八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条 双方的权利和义务 九、甲方 （一） 甲方应当确保所租赁的房屋及设施较完整并能正常采用，并负责管理年检及日常维护保养、修理；凡碰到政府部门建议亦须有关设施展开改建时，所有费用由甲方负责管理。 （二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 （三） 负责管理协同本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供更多有效率的房产证明及有关相关手续。 （四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 （五） 在合同期内，甲方严禁再次引入同类（饰品）商户。例如偿付应当向乙方索赔 元人民币经济付，并去除该商户。 （六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 （七）上述设备、设施发生问题甲方应当及时复原或更改，例如甲方无法及时实行，乙方有权全权复原或更改，费用（以发票为依据）由房租计入。 十、乙方 （一）在国家法律、法规、政策容许的范围内展开经营及办公。 （二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （三）按合约内容缴纳租金及其它费用。 第五条 付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时交纳甲方 元人民币为定金，在正式宣布留宿后五日内将第一月的租金 元人民币交纳甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方缴付的各项费用可以使用银行转账、支票、汇票或现金等方式。 第六条 房屋装修或改造 十四、乙方例如须要对所出租房屋展开翻新或改建时，必须先请示甲方书面同意，改建的费用由乙方自私。在合约中止、中止出租关系时，乙方翻新或改建与房屋有关的设施全部归属于甲方所有（可移动设施除外）。 第七条 续租 十五、在本合同届满后，乙方存有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款须要更改时，必须用书面方式展开确认，双方签定补充协议，收到函件方在十天内书面回复对方，在十天内不能获得回复视同同意，最后达成一致补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间根据顾客须要可以适度调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签定的房屋租赁合约。乙方已缴纳定金后，甲方没能按期较完整如数向乙方转交租赁房屋及设备，属甲方偿付。甲方每天按年租金的1%向乙方缴付延后违约金，同时乙方有权向甲方索回晚点期的定金，直到全部归还中止合约。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面中止、中断合约，应当提早二个月通告对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。 二十五、因不容畏惧的因素引发本合同无法