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个人长期出租房合同书 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的基础上，就甲方将自建商业用房出租给乙方采用的有关事宜，经协商一致，签定如下合约： 一、租赁范围与期限 1、乙方租用甲方坐落于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日终了。 2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。 二、租金及退款方式 1、经双方议定，每年租金为 (小写 )，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。 2、退款方式：每年租金分后 次付清(每 年/季一次)，乙方应当在本年/季末提早一周交货下年/季租赁费。 3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。 三、权利和义务 1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。 2、例如乙方到期不按时缴纳租金，甲方有权随时单方面中止合约。 3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。 4、甲方严禁干预乙方的一切合法经营活动，亦不分担乙方的一切债权债务及民事责任等。