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PAGE 1 - / NUMPAGES 1 商品房的抵押合同汇总10篇 商品房的抵押合同 第1篇 甲方（卖方）：  身份证号码：  联系电话：  乙方（买方）  身份证号码：  联系电话：  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。  一、房屋基本情况  乙方同意购买甲方拥有的座落 的房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为 平方米。  二、买卖条件  1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币  元整（大写金额元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方担负。  2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担负全部责任。  3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。  三、房屋贷款抵押的注销  1、甲方应于合同签订后的 天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权