农村土地经营权转让合同.docxVIP

公平公正 践行承诺 PAGE 1 用心用情 卓越品质 PAGE 1 精品合同文本，仅供参考，需要可下载并修改后使用！ 农村土地承包经营权转让合同 甲方（转让方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： ；电子邮箱： 乙方（受让方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： ；电子邮箱： 根据《中华人民共和国民法典》和《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经甲乙双方协商一致，就土地经营权转让事宜，签订本合同。 一、交易标的 （一）经自愿协商，甲方将 亩土地经营权（具体见下表及附图，以下简称“交易标的”或“转让土地”）以一次性买断方式转让给乙方。自本合同签订之日起，与转让土地相关的所有权益、收益均归属于乙方所有。 序 号 村 （组） 地块 名称 坐落（四至） 面积 （亩） 土地 类型 备注 东 南 西 北 1 2 PAGE 5 用心用情 卓越品质 （二）转让土地上的附属建筑和资产情况现状描述： 。 上述转让土地上的附属建筑和资产的所有权和使用权自本合同签署之日起即归属于乙方所有。 二、转让土地用途 转让土地用途为：现状建设用地。 三、转让期限 转让期限：永久性转让 四、转让土地交付时间 甲方应于 年 月 日前完成土地交付。 五、买断价款及支付方式 （一）转让费标准 双方同意：乙方一次性转让土地使用权的总价款（包括后续所有年限）为人民币 元（大写： 元整）。 （二）转让费支付方式 上述土地转让费的支付方式为：一次性支付，即乙方须于本合同签订后的 日内一次性支付转让费 元（大写： 元整）至甲方指定的下列银行账户。 甲方账户名称： 银行账号： 开户行： 六、甲方的权利和义务 1.要求乙方按合同约定支付转让费； 2.转让期限届满后收回土地经营权； 3.按照合同约定交付转让土地； 4.不得干涉和妨碍乙方进行的生产经营活动； 七、乙方的权利和义务 1.要求甲方按照合同约定交付转让土地； 2.在合同约定的期限内占有转让土地，自主开展生产经营并取得收益； 3.按照合同约定及时接受转让土地并按照约定向甲方支付转让费； 4.在合同约定允许范围内合理利用转让土地； 八、其他约定 （一）该转让土地的财政补贴等归属： 乙方 。 （二）本合同期限内，转让土地被依法征收、征用、占用时，有关地上附着物及青苗补偿费的归属： 乙方 。 九、违约责任 （一）任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。 （二）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一日应向乙方支付年转让费的万分之 五 作为违约金。逾期超过 15　日，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿损失。 （三）甲方转让的土地存在权属纠纷或经济纠纷，致使合同全部或部分不能履行的，甲方应当赔偿损失。 （四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产经营,致使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿损失。 （五）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付转让费，逾期一日乙方应向甲方支付转让费的万分之 五 作为违约金。逾期超过 15 日，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿损失。 十、合同争议解决方式 本合同发生争议的，甲乙双方可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解