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大学校园物业管理办法 第一章总则 第一条为保证学校工作、学习环境整洁有序，提高校园环境管理质量，根据国家有关法律法规，结合我校实际，制定本办法。 第二条本办法所指管理主要包括校容校貌、环卫设施的建设与管理、校园公共场所和各楼宇内公共区域的卫生管理、生活垃圾的清运、绿化维护及其它基础设施的日常维护和维修改造等综合管理内容。 第二章管理体系与职责 第三条校园物业管理实行统一领导与分级负责、部门管理与群众监督相结合的原则。 第四条各部门职责为： 校园规划建设领导小组负责制定校园发展建设规划； 后勤集团为学校校园环境卫生、绿化以及其它基础设施的日常维护和维修改造等工作的主管和具体执行部门，负责校园环境管理具体工作的计划和落实，负责监督指导校内物业自管部门的校园环境卫生工作。 校内各单位要建立健全相应的环境卫生保洁制度，确定专人负责本单位区域内的环境与卫生管理工作。 第三章校园环境管理 第五条校内各单位和个人都有义务保持建筑物内外的整洁、美观。各主管单位应适时对建筑物、构筑物进行清洗或整修,保持其外观整洁、美观。 第六条校内各建筑物门窗原则上不允许加装防护栏杆 （网）。各建筑物及附属物的外观改动、装饰及室外设备设施安装（外墙装饰、门头、外挂空调、防护栏等）等日常管理统一归口后勤集团。 在校园内实施临建项目，或对建筑物外观进行较大范围的装饰装修、安装大型空调设备、辅助设备和防护设施等影响环境整体效果的项目，必须报校园规划建设领导小组审定，并在后勤集团办理相关备案手续。 第七条任何单位因建设施工需要在校园挖沟破路、架杆走线、在道路两侧和公共场地堆放物料、搭建临时建筑物或者其它设施施工的，须提前到后勤集团办理备案审批手续。室外施工工地应当设置护墙（栏）或者围布遮挡，并张贴警示标识，严禁在护栏或围布以外施工或堆放物料。工程竣工后，应及时清运渣土，确保工完场清。 第八条校园各类线缆原则上应通过地下管井或管沟进行布置，不允许随意架空布线。确因条件限制不能走地下暗线的，应通过专用线缆桥架进行规范布线，对已经架空的各类线缆应通过专用桥架进行归类整理。 第九条校内各单位在工程建设、维修和装修时应督促施工单位填写《大学公房装修、校内施工及维修工程施工申请表》,办理施工审批手续后，方可进场施工。 第十条在校园内设置广告、标语牌、橱窗、标志牌及悬挂条幅等须报后勤集团审批。广告、海报、消息等应张贴在广告栏、移动水牌内，保证内容健康，用字规范，外型美观，与周围环境相协调，并由使用单位定期维护，严禁在校园内建筑物外墙壁、公共设施或树木上乱贴乱画、乱涂乱刻及钉挂物品，后勤集团定期督促检查。 第十一条禁止在校园内公共场合晾晒衣物、摆放有碍校容观瞻的物品。 第十二条严禁在教学区内饲养家畜家禽、开地种植等。因教学、科研需要饲养实验动物、种植植物的，需向校园规划建设领导小组申请批准后在指定范围实施。 第十三条任何单位和个人不得侵占、损坏和擅自拆除环境卫生设施。因建设需要临时拆除的，须报后勤集团批准，并在建设完工后及时予以恢复。 第四章校园卫生管理 第十四条校内卫生保洁工作，按下列规定实行分工负责制： （一）校园主要环境道路、人行道、广场、花坛绿地，教职工宿舍生活区、各教学科研楼和办公楼的公共区域等，由后勤集团负责。各办公室、实验室、专业教室等其他区域的室内卫生由相应单位负责； （二）学校划分自行实施物业管理的单位负责本单位的卫生保洁工作； （三）建筑施工工地由工程主管部门督促施工单位负责。 第十五条校内道路及人行道、广场等应按规定时间和标准清扫，做到全天保洁，清扫作业应避开师生员工上下班（课）和人流高峰时间。对主要道路场所，应根据季节及时洒水除尘。 第十六条禁止在校园内从事下列影响环境卫生的行为： （一）在教室、实验室、会议室、图书馆、礼堂、食堂、校医院等公共区域吸烟； （二）随意抛洒垃圾、倾倒污水等； （三）乱扔烟蒂、瓜果皮核、纸屑及包装纸盒、塑料袋等废弃物； （四）在主干道、各教学楼、科研楼、图书馆、行政楼和各学生宿舍楼周边冲洗车辆； （五）焚烧垃圾、落叶、枯枝等废弃物。 第十七条校医院及有关教学科研单位产生的易燃、有毒和含有放射性及危险性的废弃物，必须按照有关法律法规的要求妥善处置，严禁将实验室废弃物直接倒入生活垃圾容器或随处遗弃。 第十八条各单位因施工或装修产生的建筑垃圾、大型纸盒纸箱等装修垃圾，应由各单位督促施工企业或供应商及时清运清理，如未能及时清运清理的，应由事发责任单位处理。 第十九条校园垃圾收集实行分类管理，定点摆放可回收垃圾、厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾四分箱（桶），定时收集日常工作、生活所产生的垃圾，清运垃圾应遵守下列规定： （一）当日产生的垃圾当日清运，不得积存； （二）装运现场必须清扫干净； （三）采用封闭运输，不得沿途抛撒； （四）各垃圾压缩站的垃