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房屋拆迁产权调换协议书 合同编号：__________ 甲方：_____________________________________________ 营业执照注册号：___________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 委托代理人：_______________________________________ 受委托拆迁单位：___________________________________ 营业执照注册号：___________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 乙方：_____________________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 委托代理人：_______________________________________ 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条　征地房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于_______年______月______日，取得了（_________）拆许字（_________）第_______号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条　乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于__________________，土地为________，房屋用途为 ________，建筑结构为_______，建筑面积为________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。 第三条　补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（参见附件一评估报告）； 2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）； 3．迁址津贴为人民币_________元整； 4．停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整； 5．_____________________________________________________________。 总计补偿金额（大写）人民币__________________元整。 第四条　产权对调房屋 1．甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________________，建筑面积 _________平方米（其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。 2．甲方用作产权对调的房屋为期房（房屋平面图见到附件二，房号以附件二上则表示为依据），座落在 __________________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为________，［土地使用证号］［土地使用权核准文件］________，房屋用途为________，属于_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上 _________层，地下_________层。（房屋装饰、设备标准见到附件三） （1）该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。 （2）该房屋协议签订合同建筑面积为____________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。 （3）该房屋单价为每平方米_________元（人民币），总金额为人民币_________元整。 （4）协议签订合同面积与产权备案面积存有差异的，以产权备案面积为依据。房屋交货后，产权备案面积与协议签订合同面积出现差异，双方同意按以下方式展开处置：___________________________。 （5）经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定