房地产MBA教程市场营销战略的制定调研.pptxVIP

西安交通大学房地产高级管理EMBA研修班;制定营销计划的起点「调研与定位」;房地产调研的「四大缺陷」;成本 价格 价值;需求Needs与欲求Wants;在市场调查上，乃经由「行为科学」（心理学，社会学，社会心理学等」之理论及临床经验，深入研究分析消费者行为及购买决策过程，将其结论及建议提供企业在行销决策参考。 　　通常所用方法有３： 　　１动机调查（Motivation Research） 　　２态度衡量（Attitude Measare） 　　３实验法（Marketing Experiment） ;一、动机调查;一、动机调查;一、动机调查;态度衡量（Attitude Weasurement） ;态度衡量（Attitude Weasurement） ;在市场调查中，企业经营者根据消费者态度衡量研究报告结果，了解其产品在消费者态度构成要件相互关系，预期消费者可能产生购买行为要件；或藉由消费者对于各项忒度要件之评估资料，作为拟定「销售诉求」或改进「行销策略」之依据。 　;;女人对屋内色调柔合的氛围、饰品摆设的细致要求远高于 男人，敏感的重视视觉感官的特殊感受，对卫浴空间品味 极为个性。;她们之所以选择单身，是不愿束博于传统女性生活，她们厌恶油烟，因此对温暖有限空间能满足生活的厨房设施，要求可能不多，取而带之较可能为简易式能洗涤简单食物厨房，微波设备、小型烤箱