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第十三章 工程项目竣工验收;一、竣工验收概念;二、竣工验收的阶段划分;2．单项工程竣工验收;3．全部工程竣工验收;（1）验收准备 ;（2）预验收 ;（3）正式验收 ;三、验收工程范围;四、竣工验收应达到的基本条件;五、竣工验收的依据;六、竣工验收程序;2．交工验收;建设单位组织工程竣工验收。其程序是： ①召开验收会，建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； ②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料； ③实地查验工程质量； ④对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各个环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见，载入“工程竣工验收报告”中； ⑤参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决办法。 工程质量监督机构应当在工程竣工验收后5日内，向备查机关提交“工程质量监督报告”。 移交竣工资料，办理工程移交手续。;3．政府行政职能部门验收 政府行政职能主管部门验收主要包括城市规划、消防、人防、环保以及档案管理机构的验收。 4．项目主管部门正式验收 对大型或限额以上建设项目，还需要由国家有关部门组成的验收委员会主持，业主及有关单位参加，进行正式验收。听取业主对项目建设的工作报告，审查竣工预验收鉴定报告，签署《国家验收鉴定书》，对整个项目作出验收鉴定和对项目动用的可靠性作出结论。;5．签署验收评价意见，进行验收备案;第二节 工程项目竣工资料移交与归档管理;二、施工企业竣工资料的管理;2．施工项目竣工资料的内容分类;3．竣工图整理组卷的具体要求;（2）竣工图编制的基本要求;4．施工项目竣工资料的移交验收;第三节 工程验收报告与竣工验收备案制度;二、建设单位的竣工验收报告;工程竣工验收报告还应附有下列文件： ①施工许可证； ②施工图设计文件审查意见； ③施工单位工程质量评估报告； ④监理单位工程质量评估报告； ⑤设计单位的设计变更通知书及有关质量检查单； ⑥城市规划、消防监督、人防管理、环境保护等政府主管部门验收合格的证明文件； ⑦验收组人员签署的工程竣工验收意见； ⑧市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料； ⑨施工单位签署的工程质量保修书； ⑩法规、规章规定的其他有关文件。 ;第四节 项目生产准备与试运行阶段的管理;2．竣工验收试车;二、项目的投产准备;5．物资准备 6．外部协作条件的准备 项目所需水、电、气、通信、交通运输等外部协作条件必须根据生产需要，并结合建设进度逐项落实。 7．生产经营管理准备 结合项目特点建立起一整套生产、供应、销售、检查以及考核制度，统计制度，劳动、成本、质量管理制度，经济核算和财务管理制度，以及企业内部各级各类的责任制度等。;三、项目试运行阶段的管理;2．工程保修期限与保修金;（2）工程质量保修金