农村土地租赁合同范本.pdfVIP

土地租赁合同 出租方： （以下简称“甲方 ) 承租方： （以下简称“乙方 ) 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承感谢阅读 租方经营行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和谢谢阅读 国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经双方共同协商同意，甲精品文档放心下载 乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本合同，共同信守。感谢阅读 第一条 租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于海南省海口市老村东北面的水田边,精品文档放心下载 总面积约 2 。00 亩，四至界限方位如下： 东起： 水田 , 西至: 老村粮仓 ， 北至： 水田 , 南至： 水田 。 第二条 租赁期限 租赁期限为30年,自2016年 月 日起至2046年 月 日精品文档放心下载 止，租赁期限内土地经营使用权属乙方。如需续租，甲乙双方应重新感谢阅读 商定续租事宜. 第三条 租赁费用和支付方式 该土地的租赁费用为人民币 元/年（大写： ） 首年 元由乙方于2016 年 月 日前向甲方支付。支付方式谢谢阅读 为现金支付，其余租赁费用由乙方于每年12 月前给甲方支付。支付谢谢阅读 周期为年付. 第四条 甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。精品文档放心下载 2、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行感谢阅读 为。 3、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租赁费用，在合同有效谢谢阅读 期内，甲方不得提高租赁费用. 4、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准,选择确定新的谢谢阅读 承租方。 5、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方合法的经营管理精品文档放心下载 自主权,包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用感谢阅读 等。 6、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块， 在租赁期限内,精品文档放心下载 如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济感谢阅读 损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿.甲方必须确保乙方在承包期感谢阅读 内不受任何干扰. 7、为乙方提供租赁所在地与其他村民享受同等待遇. (二）乙方的权利和义务 1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营谢谢阅读 所承包的土地。 2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权,任何单位精品文档放心下载 和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与精品文档放心下载 甲方无关。 3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生感谢阅读 产、生活设施, 甲方及白查村委会不得收取任何费用。 4 、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造精品文档放心下载 形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同感谢阅读 到期后享有处置权。 5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁精品文档放心下载 的优先权。 6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有精品文档放心下载 权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。谢谢阅读 7、乙方的生产经营活动不得污染甲方所在村的水源，不得产生谢谢阅读 影响村民生活的其他污染。 8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。 第五条 合同的转包 在本合同有