2019中级会计师会计实务.pdfVIP

第四章 投资性房地产 一、内容提要 本章解析投资性房地产的界定及入账成本的确认，对投资性房地产的两种后续计量模式在选择 标准上、会计处理上和计量模式的转化上进行了系统地阐述，最后，本章对投资性房地产的转换及 处置做了案例解析。 二、关键考点 1.投资性房地产的辨认； 2.公允价值模式下投资性房地产的会计核算； 3.成本模式转为公允价值模式的会计处理原则； 4.公允价值模式下投资性房地产与固定资产、无形资产或开发产品相互转换时公允价值与账面 价值差额的归属科目