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Megan精品文档 PAGE 1 营业执照租房協议 2022营业执照租房協议正文内容 　　甲方(出租方)：________________　　乙方(承租方)：________________　　甲方与乙方根据《中华人民共和国民法典》为明确双方的权利和义务，经協商订立本合同。甲方同意将____租给乙方使用。使用面积______________平方米。甲方負責提供乙方辦理营业执照所需要房屋产权证明。　　1、本房屋租赁合同租期为___年，甲方自________年________月________日起将租赁房屋交付乙方使用，至________年________月________日止。　　2、乙方在租赁期满或有特殊情况需要終止本租赁合同，需要提前二个月书面形式通知甲方。如租赁期间未满提前終止租赁合同，乙方已交的各项费用甲方将不予退还。　　(1)本合同租金为月租金：人民币____________________元整，年租金：_______________________元整。　　(2)本合同同租金按__________交纳。　　3、本租赁合同签订之日，乙方应向甲方交纳___________房屋租金为抵押金。　　4、本租赁合同租金为房屋使用费，不包括以下费用：冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。　　5、如乙方逾期10日未全付当期租金，甲方有权終止合同，视乙方自行退租，限期搬出所租房屋。　　(1)房屋租赁期间，乙方負責所租赁房屋室内设施的维护及管理。　　(2)乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项規定，租期内出现一切安全事故，其后果由乙方全部承担。　　(4)乙方在房屋租赁期间，应按照本合同的有关規定，及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用，如有拖欠，以违约论，后果由乙方自负。　　5、乙方在房屋租赁期间，不得在未经甲方同意的情况下，对所租赁房屋进行任何形式的出租(转租)。　　(1)租赁期间，甲方不得无故收回房屋。　　(2)甲方在乙方使用房屋租赁期间，如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。同时，甲方有权終止租赁合同，并限期搬出。　　(3)乙方承担房产税和印花税。　　①乙方在本合同租赁期满前，如有继续承租意向，应于到期前两个月书面通知甲方。并不得拖欠第三方的有关费用，不得欠款。　　②租赁期满，甲方有权收回已租赁的房屋，乙方应如期归还，由乙方进行的室内装饰部分可自行拆除，但拆除后应恢复原貌并不得损坏甲方的財产。　　③租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下应优先考虑乙方继续承租。　　6、租赁期满后，房屋租赁合同自动废止，如续租另行签订協议。　　本租赁合同履行过程中，甲乙双方均应认真遵守本合同的条款，如发生争议，双方应協商解決，協商达不成一致意见，按国家有关規定提请仲裁協調。因不可抗力因素(如地震、战争等)致使本合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。本合同在双方签字以后，从甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。《房屋租赁安全责任书》作为本合同的一部分，与本合同同样具有法律效力。　　甲方(签章)：________________　　乙方(签章)：________________　　________年________月________日   营业执照租房協议正文内容结束。