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房地产开发企业银行融资与信托融资的对比 第十八页，共六十四页。 房地产开发企业银行融资与信托融资的对比 第十九页，共六十四页。 房地产开发企业银行融资与信托融资的对比 第二十页，共六十四页。 房地产投资信托基金(REIT) 简 介 第二十一页，共六十四页。 房地产投资信托基金（ Real Estate Investment Trusts）是由专业人员管理的房地产类集合资金投资计划。 REITs的概念最初于1960年在美国出现，目前美国是全球最大的市场，迄今已有300多家REITs，市值达三千多亿美元； 自2000年起，REITs在亚洲有了突破性的发展。韩国、日本、新加坡、香港都有REITs在交易所上市交易； 已有20多个国家和地区制定了REITs的法规。 房地产投资信托基金（REIT）简介 第二十二页，共六十四页。 房地产投资信托基金（REIT）简介 产品要点： 股权类证券投资产品； 投资方向：能产生稳定租金现金流的物业地产； 收入分配：绝大部分的收入以红利形式分配给持有人； 在交易所上市，与普通股票一样交易 第二十三页，共六十四页。 房地产投资信托基金（REIT）简介 投资特性： 具有债券和小盘股股票的收益特性； 与其他金融投资的相关度较低； 按规定必须将90%的收入作为红利分配，投资者可以获得比较稳定的即期收入； 信息不对称度低，上市REIT