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城市内部空间结构会计学第1页/共41页占据一定空间,特定的外部轮廓形态一.城市形态团块状(平原地区)如成都、合肥、华盛顿条带状(谷地)如兰州、洛阳、西宁组团式（河流和地形） 如重庆　图中所示的地区分别以哪种功能为主?请分别给它们取个名字。第2页/共41页文化、高科技区商业区工业区住宅区第3页/共41页二.城市土地利用和功能分区１．城市土地利用的类型２．功能区的形成(1)基本功能区 商业区、住宅区、工业区、休憩区、行政区、文化区等(2)功能区之间无明确界线，呈混合状态第4页/共41页第5页/共41页３、主要功能区及特点(1)住宅区的特点：位置高级住宅区低级住宅区形态内部特征多在城市外缘，与高坡、文化区相连多在内城，与低地、工业区相连城市中占地面积最广泛 (40%~60%)建筑质量上出现分化，位置上背向发展第6页/共41页第7页/共41页(2)商业区的特点组成各种商业街和大商场（主要设施有高级百货商店、各类专业商店、金融中心及文娱场所位置形状内部特征陆家嘴第8页/共41页第9页/共41页上海环球金融中心上海金茂大厦 第10页/共41页上海徐家汇东京商业街银座第11页/共41页(2)商业区的特点组成各种商业街和大商场（主要设施有高级百货商店、各类专业商店、金融中心及文娱场所位置形状内部特征市中心或交通干线两侧、街角路口处（市场最优，交通最优）占地面积小,呈点状或条状(中心商务区－位于市中心)经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大第12页/共41页商务中心区，又称中央商务区(Central Business District )简称CBD 概念：城市中商业活动与人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地价最高的区域，是城市及其腹地繁荣与发展的标志。目前CBD的活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施。 商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际大都市的一个重要标志。 第13页/共41页向空中发展，节约用地、提高利用率第14页/共41页东京新宿区纽约曼哈顿的帝国大厦第15页/共41页(2)商业区的特点组成各种商业街和大商场（主要设施有高级百货商店、各类专业商店、金融中心及文娱场所位置形状内部特征市中心或交通干线两侧、街角路口处（市场最优，交通最优）占地面积小,呈点状或条状(中心商务区－位于市中心)经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大第16页/共41页第17页/共41页(3)工业区的特点地位城市发展的重要功能区位置形状内部特征趋向市区外缘或沿交通干线分布，大多有河流或铁路、公路通过集聚成片工业企业专业化程度高、协作性强第18页/共41页三、城市内部空间结构的形成和变化1.城市地域结构 城市内不同功能区的分布和组合。第19页/共41页2.城市地域结构常见模式同心圆模式扇形模式多核心模式第20页/共41页 过渡带：带内初期是住宅区，后由于商业和轻工业的侵入，环境逐渐恶化。最后成为新来移民的居住地区。 通勤带：是上层和中上层人们的住宅区 第21页/共41页第22页/共41页第23页/共41页第24页/共41页第25页/共41页山东淄博第26页/共41页3.城市内部空间结构的影响因素（主要原因）1、经济因素地租因素：交通便捷程度距市中心远近是影响地租高低的主要因素。2、其它因素：社会因素(收入、知名度、宗教与民族)历史因素(早期土地利用、历史背景)行政因素第27页/共41页4.城市内部空间结构的变化－－随城市发展而变化变化趋势：原工业地改为商业或其它用地原因：市中心用地紧张、地价高、交通拥挤、环境污染（降低成本，保护环境）名师P22 第12题第28页/共41页a b 商业（2）地租因素对 的区位影响最大，对 的区位影响最小。工业（3）如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中OA最有可能成为 （功能区）？该区位于市中心的原因：商业区距离市中心近，接近最大消费人群，经济效益最高。 住宅区工业区AB为 ，BC为 。第29页/共41页思考：城市地租的变化规律？影响地租高低的因素？区位通达度租金市中心最高最高从中心延伸出来的主要公路的交汇点较高较高远离公路的地区较低较低第30页/共41页与市中心的距离对哪种活动的影响最大？地租变化最大？地租线O商业区住宅区工业区第31页/共41页社会因素(收入）第32页/共41页社会因素（知名度）第33页/共41页旧金山唐人街第34页/共41页（种族）纽约唐人街第35页/共41页探究:北京市中心,天安门广场交通便捷,却看不到摩天大楼?历史因素和行政因素城市形态与地理环境的关系第36页/共41页城市 形 态 形成原因成都、合肥华盛顿团块状(集中式)平原地形较规则，完整条带状(集中式