建筑工程招标代理服务质量分析（文化科学论文资料）.docVIP

建筑工程招标代理服务质量分析（文化科学论文资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建筑工程招标代理服务质量分析 2 一、建筑工程招投标中招标代理的含义 2 二、建筑工程招标代理服务存在的问题 3 1、行政监管体制不顺 3 2、法律法规不合理 3 三、推动招标代理良好发展的有效对策 4 1、强化市场管理 4 2、强化服务管理 4 3、加强招标代理队伍素质建设 5 结束语 5 文2：提高房屋建筑工程管理与施工质量分析 5 1提高房屋建筑工程管理与施工质量的重要性 5 1.1有利于促进建筑业健康持续发展 5 1.2有利于确保房屋建筑使用安全 6 2房屋建筑工程管理与施工质量存在的问题 6 2.1影响因素多，质量管理难度大 6 2.2房屋建筑工程施工质量管理力度不足 6 2.3材料质量管理不到位 7 3提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施 7 3.1完善管理体系 7 3.2加强工程安全管理 8 3.3提高施工人员的综合素质 8 3.4优化材料采购环节 8 4结论 9 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 10 正文 建筑工程招标代理服务质量分析（文化科学论文资料） 文1：建筑工程招标代理服务质量分析 一、建筑工程招投标中招标代理的含义 所谓招标代理机构，指的是严格参照《招标投标法》而成立的社会中介组织，其主要从事招标代理业务并可以提供相关服务。招标代理机构负责的是工程以及采购的服务。招标代理机构的工作基础是招标人的委托，其可以把比较专业的招标代理服务提供给招标人。在建筑工程的招投标过程中，招标代理机构为招投标双方建立起了沟通的桥梁，承担着联系招投标双方的重任。除此之外，招标代理机构还是行政监督部门监管招标人招标行为的重要途径，但其与国家行政机关之间，并没有利益或隶属关系。招标代理机构的成立，完全遵守公正、公平的原则，可以真正实现政企分开。招标代理范围如下。 1)建筑工程招标范围。在国内施工的建筑工程，其设计、项目勘察、施工和监理，甚至是采购各类设备和材料阶段，都可以进行招标。2)建筑工程招标代理范围。《招投标法》明确指出，当工程建设项目处于招标范围中，然而招标人不能编制招标文件，或者是其评标组织能力不符合有关规定时，就需要委托招标代理进行办理。3)建筑工程招标代理业务范围。招标代理业务的范围涵盖了发标、开标、评标、定标等各个方面。 二、建筑工程招标代理服务存在的问题 1、行政监管体制不顺 建筑工程招标是有着相关的法律限制的。根据招投标法中的规定可以知道，现在的招标投标活动主要是通过其他地方划块和多部门分条的方式进行的，在这种管理模式下，建筑工程招标代理机构主要是由商务部、财政部、发改委和建设部进行独立管理的，监理、材料和设备的采购、设计、施工主要是归建设部门管理的。但是还要根据实际的情况来进行分析，如果涉及到国家规定的重点项目和国际项目就要由计委和财政部进行管理。电力、交通、铁道和通信等项目的招标也是由专门的部门进行管理的。因此在一个建设项目中，尽管投标人评委会成员，招标人和招标代理机构是完全相同的，但是由于行政监管的区域存在着差异性，那么中标的结果也是不同的，因为不同的区域行政监管的规定和制度存在着差异性，从以上的分析可以看出，招标投标法中的规定形成了地方封锁、多头管理、职能交叉和割据的局面。在这样的情况下建筑工程招标代理服务的部门，就会出现越权错位的现象。如果遇到了比较棘手的问题，这些部门就会出现相互推脱的现象，归根结底就是行政不作为。引起了地方保护主义，导致了招投标市场被行业分割和地方封锁，有些建筑工程招标代理机构甚至没有相应的代理资格。目前我国建筑工程招标代理机构的数量较多，代理机构的工作效率较低，而且相应的规定也不完善，这样就导致了招标机构的相应工作难以开展。 2、法律法规不合理 我国建筑行业在快速的发展，已经有了一套独属于自身的招标代理法律，但是这些招标代理法律法规并不完善，依然存在着很多的漏洞。目前主要的不合理之处体现在相关部门联合的相应制度比较少，对于部门规章也缺乏一定的系统性，一些招标环节的规定并不具体，有些部门的规章甚至存在着矛盾，这样就导致了部门工作难以开展。而且不同区也有着不同的规定，导致了地方法规之间存在着极大的差异，无法统一和协调。而且在规章制度以下的一些文件的数量也较多，内容繁杂，在制定的过程中有着随意性，这些文件之间并没有有效的统一，编制的内容存在着矛盾，有些甚至存在着交叉的现象。因此，可以说招标代理机构所遵循的都是通用性的法规。专门的规定比较少，导致了招投标机构在具体的招标活动中存在着无据可依的现