上墙规章制度.doc

工程竣工制度 ●工程完成后，施工单位应自行组织验收，并按有关标准自评质量等级、编制竣工报告，由单位法定代表人和技术负责人签字并加盖单位公章后，提交给监理单位。 ●施工单位自验合格后，由项目，总监理工程师组织设计和施工单位进行初验，各专业监理工程师参加，内容包括检查各分项，分部实体及相关的技术资料。 ●初验合格后，专业监理工程师填写《工程质量评估报告》。总监理工程师审定《工程质量评估报告》，对工程质量等级做出评价，报告经总监理工程师、监理单位法定代表人签字并加盖监理单位公章后，由施工单位向建设单位申请竣工验收。 ●建设单位组织工程竣工验收前，应提前三个工作日通知工程质量监督机构，工程质量监督机构应派专人对验收工作进行监督。 ●建设单位审查竣工报告，并组织设计、施工和监理等单位进行竣工验收。竣工验收合格后，建设单位应向备案机关报请竣工验收备案。备案完成后项目总监理工程师应向建设方索要一份《工程竣工验收备案表》交公司保存。 广保建设监理有限公司 成品、半成品检测制度 ●主要建筑材料进场时，必须具有正式的出厂合格证及质检站的材质检验报告单，各种构件必须具有厂家批号和出厂合格证。所有的合格证须经监理工程师验证，否则，一律不准用于工程上。 ●进口材料必须具有出厂质保书和相应的技术资料以及海关商检书，并应按规范规定进行试验，否则，监理工程师有权禁止用于工程上。 ●审查各种半成品(砼、砂浆及耐酸、防腐、防水、装饰材料等)的配合比是否附合有关标准和设计要求，并以此作为监理依据，如果特殊情况需改变配合比时，应经专业监理工程师确认签证。 ●督促施工单位按国家施工规范规定做好各项物件的试件留置工作(如砼、砂浆试块，钢筋或型钢的焊接试件等)，审查其结果是否符合施工验收规范和设计要求。 ●督促施工单位严格按配合比用料，并做好计量工作。 ●一般不允许材料代换，如遇特殊情况需要代换，施工单位应写出书面原因交专业监理工程师审核并送设计部门签字认可。 广保建设监理有限公司 签发混凝土浇灌令前，应具备以下条件： 一、模板检查合格、并填写“模板工程质量评定表”后，方可绑扎钢筋。 二、在钢筋制作过程中，严禁改换钢筋规格，如钢筋代换，必须经设计院、甲方、监理方同意。 三、钢筋绑扎完毕，经甲方、监理公司、质检站、设计院验收合格，并签收隐蔽工程记录。 四、水泥、钢筋必须有出厂合格证及市质检站化验室的化验报告单。 五、具有市质检站化验室提供的混凝土配合比报告。 六、混凝土搅拌机前应悬挂混凝土配合比牌，并写明搅拌时间。 七、安装工程预埋管、件经检查后准确无误。 八、以上工作完成后，由施工员填写“混凝土浇灌令”，经甲方代表及监理工程师签字后，方可浇的捣混凝土。 广保建设监理有限公司 现场监理旁站制度 ●凡土方开挖、基础开挖、基础回填、各种基础施工、建筑物及构筑物主体施工、房屋各部分防水施工，以及各项水、电、市政道路、桥梁工程关键部位及其他隐蔽工程必须实行旁站监理，具体实施时要编制旁站监方案，明确旁站范围、内容、程序、人员及其职责。 ●旁站监理过程，全天候全部位检查。 ●旁站监理须填写旁站记录。旁站记录应作为监理资料存档。 ●旁站监理人员应负责工程计量、验方、原材料使用和施工工艺的监督管理。 ●旁站监理人员应负责现场施工安全防火的检查监督。 及时向总监及有关人员报告现场发生的质量、安全事故和异常情况。 广保建设监理有限公司 总监理工程师监理制度 在授权范围内发布有关指令，行使监理合同赋予监理单位的权限，全面负责受委托项目的监理工作。具体为： 一、认真学习和执行本公司与业主签订的工程建设监理合同或协 议；领会合同精神，认真为业主在工程项目的“三控制、二管理、一协调”中做好把关工作；并督促现场各专业监理人员执行各项法规、制度及监理合同；承担监理合同（或协议）中应负的职责。 二、编制工程项目的建设监理规划；按工程建设进度，审核并组织各专业工程师编制工程建设监理细则；呈报业主审核批准盖章后，报监理公司备案。并据此全面展开项目监理工作及指导各专业认真展开监理工作的实务作业。 三、熟悉各专业工程图纸，参加图纸会审工作。 四、审核《施工组织设计》或《技术方案》；审核现场签证、设计、施工变更（重大者报业主、设计单位签批），审核工程项目各种报表，以上均报公司签批并盖章。 五、经常深入现场，对工程的关键部位进行检查，组织有关人员对建设项目进行预验收，协助建设单位对工程进行竣工验收；整理监理资料、写出项目监理小结，做好归档工作。 六、协助公司对工程中出现重大质量事故进行调查处理。 七、参加或组织工程例会，对会议纪要进行审核。 八、做好监理月报、进度月报及进度付款的审核工作。 九、做好现场监理人员的考核工作。 做好工作报告，每月底以书面形式向公司经理汇报工作情况。 广保建设监理有限公司 专业监理工