浅析房屋建设工程造价控制与管理中的问题（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

浅析房屋建设工程造价控制与管理中的问题（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5314字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：浅析房屋建设工程造价控制与管理中的问题 2 一、目前房屋建设工程造价管理方面存在的五个问题。 2 1．造价控制在认识上比较落后。 2 2．基础工作管理力度不够。 3 3．造价控制与管理的相关体制不够完善。 3 4．工作中的检验审核能力不够。 3 5．招标管理程序不够规范。 3 二、影响房屋建设工程造价控制与管理的三个因素。 4 三、针对房屋建设工程造价控制与管理提出的改进措施。 4 2．做好工程招标投标工作。 4 3．对房屋建设工程造价的控制与管理体制进行全面的完善。 5 4．对造价控制与管理的审核与检验工作加大力度。 5 四、展望房屋建设工程造价控制与管理的美好未来。 5 总结： 6 文2：浅析房屋建设工程造价控制与管理中的问题 6 一、房屋建筑工程造价控制与管理中存在的问题 6 1、 基础工作管理力度有待加强 6 2、 工程造价管理体制有待建立健全 7 3、 招标管理程序较为混乱，有待进一步规范 7 二、房屋建设工程造价控制与管理的措施 7 1、工程立项阶段的造价管理 7 2、设计阶段的工程造价控制与管理 8 3、工程招标阶段控制与管理 8 4、工程施工阶段控制 9 （1） 材料价格控制 9 （2）机械设备费用控制 9 （3）人工成本控制 9 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 浅析房屋建设工程造价控制与管理中的问题（建筑设计及理论论文资料） 文1：浅析房屋建设工程造价控制与管理中的问题 随着我国地产事业的腾飞，以及社会经济的高速发展，无论是城市还是乡村，到处可见建设中以及建设完的各种建筑。其中与人类生存密切相关的房屋建设工程也在不断增加，而对于投资者和承包商来说，最关心的仍然是建设工程的造价，它贯穿整个工程、整个行业、整个市场。因此，要加强这方面的改进，促进房屋建设工程的发展。 一、目前房屋建设工程造价管理方面存在的五个问题。 1．造价控制在认识上比较落后。 目前我国在房屋建设工程造价控制方面观念比较陈旧，导致不能对工程造价进行有效地分析和控制，尤其是动态管理，不能充分实施。而且在各部门的管理上，也存在认识上的问题，比如，对各部门的分工太过明确，并且缺乏协作，看似合理、有秩序的企业，其实在整体的成本调控上有很大的误区。我国对于材料市场价格的监管现已经转向市场调节，因此，对于造价控制与管理也应该有新的认识，解决措施也应该不断更新。 2．基础工作管理力度不够。 材料和设备的价格信息系统不够完善，对于成本的预算不够准确，无法对造价进行精确的预测和调整。相关部门没有统一工程建设的有关概算定额及指标，在这方面也没有相关的规定，造成在实际施工过程中，对部分建设工程的造价控制存在纰漏，导致无法达到估算指标的要求。 3．造价控制与管理的相关体制不够完善。 造价管理在体制上不够合理，无法适应现代社会的发展，严重影响到房屋建设工程造价的管理效果。而且开发商、设计部门、以及施工单位之间不能有效的沟通，导致施工单位对施工过程中的造价过于关注，而不考虑设计方案中造价的制约，导致所制定的造价体制在一定程度上丧失了其功能。因此建立有效的造价控制与管理体制，并加大执行力度，对房屋建设工程行业的发展有着重要意义。 4．工作中的检验审核能力不够。 工作人员没有足够的责任心，对于材料的检验审核不够仔细，对于工作过程的监督力度不够大，近年来经常发生材料质量不合格、数量不过关以及设备损坏等现象，导致施工质量大大折扣，“豆腐渣工程”频频出现，给广大用户带来很多安全隐患，甚至安全事故。材料的消耗和施工过程中的物资调动，都与工程造价管理密切相关，加强审核与检验是迫在眉睫的一项工作，需要工作人员尽快解决。 5．招标管理程序不够规范。 房屋建设工程项目在实施招投标时，部分招标文件不详细，标底也不够准确，有些项目甚至无标底招标。而一些国有资金投入较大的项目必须招投标，则应该采用项目所在地招投标管理机构的相关规定，以招投标的方式进行工程定价。 二、影响房屋建设工程造价控制与管理的三个因素。 1．产品市场、材料市场、资金市场以及劳动力市场等市场因素关系到市场价格分析和市场风险分析，对项目的造价管理产生一定程度的影响。 2．技术设备和相关人员的技术水